第頁(yè)共頁(yè)果園承包合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（出租方）單位名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）單位名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著合作共贏的原則，就甲方擁有的果園資源進(jìn)行合理開發(fā)和利用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方將擁有的果園承包給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)果園的管理和運(yùn)營(yíng)，雙方共同分享果園經(jīng)營(yíng)收益。第二條承包期限本合同有效期為[承包年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后如乙方繼續(xù)承包意愿，可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)承包期限。第三條承包面積甲方將果園[具體地址]面積為[承包面積]畝，凡果園內(nèi)種植的果樹均歸乙方負(fù)責(zé)管理和經(jīng)營(yíng)。第四條租金1.乙方在合同簽訂時(shí)向甲方支付[租金總額]元作為果園租金。租金支付方式：[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每年的[繳費(fèi)日期]前向甲方支付果園承包租金，合計(jì)為[年租金金額]元。逾期未支付的，按日向甲方支付滯納金，每日按照應(yīng)支付金額的[滯納金比例]計(jì)算。第五條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園的管理，確保果樹的正常生長(zhǎng)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行果樹的修剪、病蟲害防治、果實(shí)采摘等工作，并保證果園的清潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)妥善保管果園相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和農(nóng)業(yè)用品，不得私自出售、轉(zhuǎn)讓或損壞。4.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并提出合理的要求。乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)采納改進(jìn)意見。5.乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理結(jié)果負(fù)主要責(zé)任，如果園經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。第六條產(chǎn)量和收益分配1.乙方經(jīng)營(yíng)果園所得的果實(shí)全部歸乙方所有，并享有果實(shí)的銷售權(quán)益。2.乙方每年需按照[分配比例]的比例支付給甲方果園經(jīng)營(yíng)收益[分配比例]，以作為租金以外的補(bǔ)償。具體分配比例如下：-按年度果實(shí)凈產(chǎn)量的[比例]%支付給甲方。-按年度果實(shí)凈產(chǎn)量的[比例]%支付給乙方。3.乙方應(yīng)按照約定的比例，在果實(shí)銷售后的[繳費(fèi)日期]前向甲方支付果園經(jīng)營(yíng)收益的相應(yīng)款項(xiàng)。第七條災(zāi)害責(zé)任1.果園遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力所致?lián)p失，由甲方承擔(dān)損失。2.果園遭受人為破壞或乙方未履行管理責(zé)任而導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)果園進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)投保，承擔(dān)果園遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)果園所需的其他保險(xiǎn)事項(xiàng)，如人身意外保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)等。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定履行果園經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并經(jīng)甲方書面催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理，并歸還由甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和農(nóng)業(yè)用品。3.由于乙方個(gè)人行為或其他原因?qū)е鹿麍@受到的侵權(quán)或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，合同范圍包括合同正文和附件。附件與合同正文具有同等效力。2.合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為合同擴(kuò)展。3.