第頁共頁個人房屋簡單租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，依法訂立本合同，并遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：第二條租金及支付方式1.每月租金為人民幣元整（￥）。2.租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）支付。3.租金繳納日期為每月的日。第三條保證金1.乙方在簽訂本合同時需支付給甲方保證金人民幣元整（￥）。2.保證金用途為保障甲方在乙方違約時的損失，如乙方按時履行合同義務(wù)，則在解除合同時無息返還或抵充最后一個月的租金。3.如乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。第四條房屋的使用條件及限制1.房屋只限乙方自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或商業(yè)經(jīng)營。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得飼養(yǎng)寵物。3.乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)生意外損壞需及時賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋符合法定安全、衛(wèi)生要求，并按時交付乙方。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維修或更換房屋內(nèi)的正常損耗及老化設(shè)備。3.在租賃期屆滿時，甲方應(yīng)出具房屋交接驗收報告。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，并準(zhǔn)時遷入租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議期內(nèi)提供正常的住房條件，并及時維修房屋內(nèi)的正常損耗及老化設(shè)備。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免意外損壞，并按照甲方要求退還房屋時進行整理清潔。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。3.如甲方未按時交付房屋、未維修房屋設(shè)備等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求退還保證金。第八條合同解除本合同期限屆滿，乙方如需退房，需提前天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意解除合同。如未提前通知，甲方有權(quán)扣除保證金補償。第九條其他約定1.本合同附件為房屋交接驗收報告，雙方在合同生效前共同填寫，約定房屋現(xiàn)狀。2.本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在每一頁簽字或蓋章生效。甲方（出租人）：