第頁共頁簡單房屋租賃合同個人版【個人版房屋租賃合同】甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/小區(qū)住宅等）3.房屋面積：（房屋實際使用面積）4.租賃用途：（住宅/商鋪/辦公等）5.租賃期限：自（起租日期）起至（終止日期）二、房屋租金1.租金金額：人民幣（大寫）（小寫）元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，并及時提供支付憑證。3.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元作為履行合同的履約保證金，該金額不可轉(zhuǎn)租賃關(guān)系所生的任何債務(wù)，租賃期滿且乙方已履行其在本合同中所承諾的全部義務(wù)之后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)無息退還乙方押金。三、居住規(guī)定1.房屋使用權(quán)：甲方將房屋的實際使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方在租賃期內(nèi)擁有合法的居住權(quán)。2.房屋使用規(guī)定：a)乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修活動。b)乙方應(yīng)承擔(dān)合理使用房屋所需的日常修理、維護(hù)費(fèi)用，如因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.禁止行為：a)乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他方式挪作他用。b)乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得利用房屋從事違法商業(yè)活動。c)乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。四、維修責(zé)任1.日常維修：租賃期間，房屋損壞、設(shè)備故障及時聯(lián)系甲方，由甲方安排修理，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.大修責(zé)任：如因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下擅自撤離房屋或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按時向甲方支付租金的，每天需向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)進(jìn)行出租或提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金100%的違約金。六、附加條款（此處可自行添加需要雙方明確的附加條款，如租賃期內(nèi)維修費(fèi)用分擔(dān)等）七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，并由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于（簽約日期）簽