達(dá)潤(rùn).時(shí)代逸城（四期）工程（10#、11#、15#樓及地下車庫(kù)）越冬維護(hù)施工專項(xiàng)方案編制人：審核人：華豐建設(shè)股份有限公司達(dá)潤(rùn)·時(shí)代逸城項(xiàng)目部12月30日施工方案目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1. 編制根據(jù) 12. 工程概況 12.1. 工程總體概況 12.2. 工程簡(jiǎn)介 12.3. 現(xiàn)工程進(jìn)展?fàn)顩r 33. 施工布置 43.1. 組織準(zhǔn)備 43.2. 技術(shù)準(zhǔn)備 43.3. 物資準(zhǔn)備 43.4. 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 54. 越冬維護(hù)部位 55. 越冬維護(hù)辦法 55.1. 基本筏板表面維護(hù) 552. 基本筏板后澆帶維護(hù) 65.3. 框架柱、剪力墻插筋處混凝土維護(hù) 65.4. 現(xiàn)場(chǎng)給排水保溫辦法 75.5. 施工、生活用電線路、用電設(shè)施維護(hù) 75.6. 模板，鋼筋原材料、半成品越冬維護(hù) 75.7. 施工機(jī)械設(shè)備維護(hù) 85.8. 辦公區(qū)、生活區(qū)越冬維護(hù) 86. 技術(shù)資料 87. 越冬維護(hù)安全保衛(wèi)辦法 87.1. 現(xiàn)場(chǎng)夜間照明 87.2. 安全保衛(wèi)制度 98. 越冬維護(hù)消防辦法 9編制根據(jù)施工圖紙重要規(guī)范、原則混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ／T104-工程概況工程總體概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱達(dá)潤(rùn)·時(shí)代逸城四期10#、11#、15#樓2建設(shè)地點(diǎn)秦皇島市海港區(qū)民族路北段西側(cè)3地理位置時(shí)代逸城二期北側(cè)、三期東側(cè)4建設(shè)單位秦皇島市達(dá)潤(rùn)置業(yè)有限公司5設(shè)計(jì)單位秦皇島市建筑設(shè)計(jì)院6監(jiān)理單位河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位秦皇島市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包單位華豐建設(shè)股份有限公司9招標(biāo)范疇所有施工圖紙內(nèi)容10籌劃工期10月1日開工—11月30日竣工工程簡(jiǎn)介1）工程闡明達(dá)潤(rùn)·時(shí)代逸城四期位于秦皇島市海港區(qū)民族路北段西側(cè)、達(dá)潤(rùn)·時(shí)代逸城二期以北；我單位承包工程是3棟高層住宅10#樓、11#樓15#樓及地下車庫(kù)。高層住宅設(shè)2層地下室，地下二層均與地下車庫(kù)設(shè)有通道。高層住宅采用現(xiàn)澆砼剪力墻構(gòu)造，地下車庫(kù)為現(xiàn)澆砼框架構(gòu)造,基本形式均為筏板基本。監(jiān)理單位：河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司。2）自然條件及工程地質(zhì)條件（1）．水文、地質(zhì)狀況本工程穩(wěn)定地下水位12.18～15.97m，各土層分布狀況自上而下為①雜填土、②粉質(zhì)粘性土、③粗礫砂、④混合花崗巖全風(fēng)化層、⑤混合花崗巖強(qiáng)風(fēng)化層，基底位于第⑤層強(qiáng)風(fēng)化混合花崗巖上，地基承載力特性值Fak=500kpa。（2）．場(chǎng)地狀況本場(chǎng)地抗震基本設(shè)防烈度為7度，本工程按7度設(shè)防，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。（3）．氣象資料本地區(qū)原則凍深（自然地面如下）為0.850m，基本雪壓為0.25kN/㎡,基本風(fēng)壓為0.50kN/㎡。（4）.建筑、構(gòu)造概況本工程高層住宅為鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造、地下車庫(kù)為鋼筋混凝土構(gòu)框架，10#樓、11#樓室內(nèi)地坪±0.000相稱于絕對(duì)標(biāo)高19.150m，15#樓室內(nèi)地坪±0.000相稱于絕對(duì)標(biāo)高16.800m。10#、11#及15#樓抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，地基基本設(shè)計(jì)級(jí)別為甲級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，構(gòu)造安全級(jí)別為二級(jí)，剪力墻按二級(jí)抗震級(jí)別設(shè)計(jì)。10#樓砼強(qiáng)度級(jí)別：①墊層C20，②地下室筏板C35，③標(biāo)高13.700如下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C35，④標(biāo)高13.700～52.700剪力墻、梁、板：C30，⑤標(biāo)高52.700以上剪力墻、梁、板：C25，⑥過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱：C25，⑦地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設(shè)計(jì)抗?jié)B級(jí)別地下2層為P12，地下一層為P8。11#樓砼強(qiáng)度級(jí)別：①墊層C20，②地下室筏板C35，③標(biāo)高21.200如下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C35，④標(biāo)高21.200～57.500剪力墻、梁、板：C30，⑤標(biāo)高57.500以上剪力墻、梁、板：C25，⑥過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱：C25，⑦地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設(shè)計(jì)抗?jié)B級(jí)別地下2層為P12，地下一層為P8。15#樓砼強(qiáng)度級(jí)別：①墊層C20，②地下室筏板C40，③標(biāo)高20.300如下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C40，④標(biāo)高20.300～38.300剪力墻、梁、板：C35，⑤標(biāo)高38.300～74.300剪力墻、梁、板：C30，⑥標(biāo)高74.300～103.300剪力墻、梁、板：C25，⑦過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱：C25，⑦地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設(shè)計(jì)抗?jié)B級(jí)別地下2層為P12，地下一層為P8?，F(xiàn)工程進(jìn)展?fàn)顩r：15#樓筏板基本C40混凝土已于12月26日澆筑完畢。11#樓筏板基本鋼筋綁扎于12月30日基本完畢。10#樓基本墊層、防水層、保護(hù)層已于12月23日完畢。施工布置組織準(zhǔn)備項(xiàng)目部成立越冬施工維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，構(gòu)成如下：組長(zhǎng)：卓永表全面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護(hù)期間一切事宜。副組長(zhǎng)：劉文清：冬期維護(hù)方案編制，指引、檢查冬期維護(hù)辦法實(shí)行。勵(lì)永紅：檢查、貫徹冬期維護(hù)辦法實(shí)行組員：鮑增寶、湯海洋、李榮軍、鮑敏倫：詳細(xì)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)冬期維護(hù)辦法貫徹；池圣竹：負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作；屠愛珠：負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間混凝土試件送檢，收集實(shí)驗(yàn)報(bào)告等；張其領(lǐng)：保證冬期維護(hù)期間生活用水正常；保證照明、采暖正慣用電，負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電；鮑國(guó)恩：負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施檢查、保持等工作；卓永生：負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施材料供應(yīng)及后勤保障工作。技術(shù)準(zhǔn)備4.2.1編制越冬維護(hù)專項(xiàng)施工方案，并報(bào)送監(jiān)理工程師審批。4.2.2依照批準(zhǔn)越冬維護(hù)方案，進(jìn)行越冬維護(hù)辦法技術(shù)、安全交底及施工。物資準(zhǔn)備3.3.1依照批準(zhǔn)越冬維護(hù)專項(xiàng)方案，編寫冬期維護(hù)所需材料材料籌劃。3.3.2依照越冬維護(hù)材料籌劃，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。重要材料籌劃序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1保溫巖棉管50厚m150現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)水管保溫2阻燃保溫草簾被m25000筏板混凝土保溫3方木50×100M350五彩布上面覆壓防風(fēng)4五彩布（塑料防水彩條布）m28000基本砼及鋼筋覆蓋5棉氈m25000基本鋼筋及保護(hù)層保溫覆蓋勞動(dòng)力準(zhǔn)備依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，安排各關(guān)于工種進(jìn)行越冬維護(hù)辦法貫徹，經(jīng)驗(yàn)收合格后，移送越冬維護(hù)看守留守人員負(fù)責(zé)。4.越冬維護(hù)部位本工程越冬維護(hù)部位重要是15#樓基本筏板、11#樓筏板基本鋼筋、10#樓基本防水保護(hù)層及現(xiàn)場(chǎng)鋼筋材料和水電管線。5.越冬維護(hù)辦法5.1.基本筏板表面維護(hù)1）.15#樓1250厚基本筏板采用覆蓋一層塑料布、一層阻燃草簾保溫被進(jìn)行維護(hù)。2）.基本筏板詳細(xì)越冬維護(hù)辦法如下：基本筏板混凝土已于12月26日澆筑完畢，澆筑時(shí)已隨時(shí)覆蓋一層塑料布、一層阻燃草簾保溫被進(jìn)行維護(hù)，模板春節(jié)前不在拆除，待春節(jié)后開工在進(jìn)行拆除。塑料布鋪設(shè)至后澆帶以外，收頭處用土壓實(shí)，保證雨雪不進(jìn)入基坑內(nèi)部。3）集水坑、后澆帶內(nèi)積水清除干凈，用膠合板（大模板）將集水坑、后澆帶上口封閉。5.2.10#樓防水保護(hù)層表面維護(hù)1）鋪設(shè)阻燃保溫草簾被保溫層，規(guī)定拼鋪嚴(yán)密；2）鋪設(shè)塑料彩條布防水層，為防止雨水、積雪融化后浸泡保溫層，減少保溫效果，特設(shè)彩條布防水層。3）塑料布采用寬幅，順一種方向鋪設(shè)，塑料布搭接寬度不不大于500mm，為防止防水層（塑料布）翹邊等現(xiàn)象浮現(xiàn)，接頭處用膠帶粘接牢固，在防水層（彩條布）上鋪放50×100木方及水泥磚，間隔1000mm，順?biāo)芰喜间佋O(shè)方向鋪放。塑料布鋪設(shè)至后澆帶以外，收頭處用土壓實(shí)，保證雨雪不進(jìn)入基坑內(nèi)部。為便于冬季為維護(hù)期間檢查、維護(hù)，在塑料布防水層上用膠合板鋪設(shè)通道，縱橫間隔8000mm。5.3.11#樓筏板基本鋼筋維護(hù)1）在已綁扎完畢基本筏板上表面鋪設(shè)棉氈保溫層，規(guī)定拼鋪嚴(yán)密。2）鋪設(shè)塑料彩條布防水層，遇墻體插筋處把五彩布抬高穿透豎向鋼筋，剛好運(yùn)用墻體橫向鋼筋把此處塑料布比平面提高40至50厘米，起到防止雨雪灌入，在豎向鋼筋處附加一層塑料布，并用模板及木方在橫向鋼筋處搭設(shè)斜面，以防止雨雪較大時(shí)將塑料布?jí)簲唷?）塑料布要順一種方向鋪設(shè)，塑料布搭接寬度不不大于500mm，為防止防水層（塑料布）翹邊等現(xiàn)象浮現(xiàn)，接頭處用膠帶粘接牢固，在彩條布上鋪放50×100木方模板，間隔1000mm，順?biāo)芰喜间佋O(shè)方向鋪放。塑料布鋪設(shè)至后澆帶以外，收頭處模板壓實(shí)，保證雨雪不進(jìn)入基坑內(nèi)部。為便于冬季維護(hù)期間檢查、維護(hù)，在塑料布防水層上用膠合板沿11#樓東西方向通長(zhǎng)鋪設(shè)通道，橫向間隔4000mm。5.4.現(xiàn)場(chǎng)給排水保溫辦法為保證冬季生活正常供水，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)所有暫時(shí)給排水管線進(jìn)行防凍保溫解決，解決辦法如下：5.4.1給水管線解決：A、生活給水管線：食堂、宿舍、辦公區(qū)、廁所等裸露某些干管采用50mm厚巖棉保溫套保溫，立管某些（水龍頭部位）砌磚保溫箱（尺寸500mm×500mm，高度隨立管），內(nèi)用鋸末填實(shí)。B、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)給水管線：，裸露某些干管采用50mm厚巖棉保溫套保溫，冬施期間不使用管線所有截?cái)?，將管?nèi)水放出，以防斷管線凍裂。5.4.2排水管線解決：生活排水管線設(shè)立在凍結(jié)層如下，同步應(yīng)經(jīng)常疏通，以免堵塞，保證排水暢通。5.5施工、生活用電線路、用電設(shè)施維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電由專職電工進(jìn)行全面檢修，所有生產(chǎn)用電及職工宿舍所有拉閘斷電，僅保存越冬維護(hù)人員辦公、生活房間及現(xiàn)場(chǎng)照明用電，其二級(jí)配電箱及開關(guān)箱必要上鎖。施工用二級(jí)配電箱及開關(guān)箱均拆除，存儲(chǔ)在庫(kù)房?jī)?nèi)。所有未拆除配電箱必要進(jìn)行防雨雪防護(hù)。冬維期間專職電工，負(fù)責(zé)安全用電管理，每日進(jìn)行例行檢查，保證用電安全，并做好記錄。越冬維護(hù)人員辦公室、宿舍及食堂、廁所（辦公室兩間、宿舍三間、食堂和廁所各一間，共七間房）采用電熱油町取暖，每房間配備2個(gè)電熱油町（不少于4KW），禁止采用其她取暖方式。5.6模板，鋼筋原材料、半成品越冬維護(hù)5.6.1模板越冬維護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)模板集中、分類堆放，碼放整潔。5.6.2鋼筋原材料、半成品維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋由于受場(chǎng)地限制，鋼筋堆放比較凌亂，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)剩余鋼筋原材料進(jìn)行冬季維護(hù)，避免因鋼筋浮現(xiàn)老銹而導(dǎo)致不必要損失。將現(xiàn)場(chǎng)凌亂堆放鋼筋進(jìn)行集中堆放、整頓，按規(guī)格碼放整潔。鋼筋堆場(chǎng)下面要墊起不低于30mm架空層，鋼筋上面覆蓋彩條布防水層，防水層必要覆蓋嚴(yán)密，周邊用木方、模板、架子管等材料壓實(shí)5.7施工機(jī)械設(shè)備維護(hù)5.7.1鋼筋、木工機(jī)械：拆除電機(jī)，拆除相應(yīng)開關(guān)箱及配電線路，集中堆放與鋼筋操作棚下，用彩條布苫蓋。5.7.1其她小型施工機(jī)械：鋼筋切割機(jī)等小型施工機(jī)械所有進(jìn)入庫(kù)房集中存儲(chǔ)5.8辦公區(qū)、生活區(qū)越冬維護(hù)5.8.1辦公室、宿舍用電設(shè)備所有斷電，辦公室內(nèi)辦公用品整頓，存儲(chǔ)在文獻(xiàn)柜內(nèi)，辦公桌、文獻(xiàn)柜上鎖。飲水機(jī)內(nèi)存水所有傾倒干凈，避免凍脹導(dǎo)致飲水機(jī)損壞。辦公區(qū)、生活區(qū)門窗所有上鎖，并粘貼封條，鑰匙交由冬維小組組長(zhǎng)集中保管。5.8.2冬維人員辦公、生活用房共七間，分別是辦公室兩間，宿舍三間，廁所和食堂各一間。辦公室運(yùn)用既有辦公室，廁所和食堂使用項(xiàng)目部生活區(qū)既有廁所和食堂。以上房間采用電熱油町取暖，每房間配備2個(gè)電熱油町（不少于4KW）。6.技術(shù)資料進(jìn)入冬休后，一方面，由項(xiàng)目技術(shù)、資料人員對(duì)技術(shù)資料（涉及圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)聯(lián)系單等設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，簽證等經(jīng)濟(jì)文獻(xiàn)，施工組織設(shè)計(jì)、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等所有內(nèi)業(yè)資料）進(jìn)行整頓、歸檔，填寫目錄等，并集中保存在項(xiàng)目資料室。按照項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)臺(tái)賬，由項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)員在冬休期間準(zhǔn)時(shí)送檢試件，收集實(shí)驗(yàn)報(bào)告。7.越冬維護(hù)安全保衛(wèi)辦法7.1.現(xiàn)場(chǎng)夜間照明整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝4個(gè)鏑燈，保證冬維期間現(xiàn)場(chǎng)夜間照明。7.2.安全保衛(wèi)制度越冬維護(hù)安全保衛(wèi)構(gòu)成員嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部關(guān)于安全制度，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)一切保衛(wèi)工