第頁共頁房屋租賃合同版模板房屋租賃合同甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的房屋位于（詳細(xì)地址），擬出租給乙方，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)國家法律法規(guī)、有關(guān)部門規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：第一條出租房屋的描述及用途：甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋基本信息為（描述），租賃用途為（例如居住、辦公等）。第二條租期及租金：1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金為每月____元（大寫：____元整），乙方需在每月的____日前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的收款賬戶。第三條房屋維修：1.房屋租賃期間如發(fā)生非乙方過錯(cuò)的房屋設(shè)施損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。2.租賃期間如乙方因自身過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或故障，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第四條房屋保養(yǎng)：1.乙方需按照使用及保養(yǎng)房屋的正常程序進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施不受損壞。2.乙方需妥善使用房屋內(nèi)的各種設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、電器設(shè)備等，保持干凈、整潔并按照正常程序使用。3.乙方需定期清潔房屋，保持房屋的衛(wèi)生整潔。第五條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)：1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)益，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方需按時(shí)支付租金，并按時(shí)履行其他相應(yīng)的義務(wù)，如維護(hù)房屋、保養(yǎng)設(shè)施等。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有設(shè)施損壞或其他問題，需及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方解決。第六條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定交付房屋、租賃房屋過程中提供虛假資料等。3.乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、毀壞房屋設(shè)施等。第七條合同解除：1.本合同履行期間，任何一方需提前____天書面通知對(duì)方解除合同。2.乙方提前解除合同需支付違約金，違約金金額為剩余租期總額的____%。第八條爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿為止。第十條合同生效：本合同一式