房地產(chǎn)廣告代理合同甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目類型：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目簡介：____________________第二條廣告代理內(nèi)容2.1甲方委托乙方為其項(xiàng)目的廣告代理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合市場情況，制定廣告策略和廣告計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，設(shè)計(jì)、制作廣告素材，包括但不限于平面廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇合適的媒體進(jìn)行廣告發(fā)布，并負(fù)責(zé)廣告的投放和監(jiān)控。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告投放的效果，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條廣告費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)，支付廣告費(fèi)用。乙方的報(bào)價(jià)應(yīng)包括廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等全部費(fèi)用。3.2甲方支付廣告費(fèi)用的方式和時(shí)間為：____________________3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條合作期限4.1本合同的合作期限為：____________________4.2合作期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為：____________________第五條保密條款5.1雙方在合作過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2本合同的簽訂、內(nèi)容和執(zhí)行情況，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廣告代理報(bào)價(jià)單2.廣告策劃方案3.廣告發(fā)布計(jì)劃4.其他相關(guān)文件=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：房地產(chǎn)市場低迷增加條款：a)市場低迷應(yīng)對策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定針對性的廣告策略，以提升項(xiàng)目的知名度和銷售量。b)成本控制：在市場低迷期間，乙方應(yīng)合理控制廣告成本，提高廣告效益。c)靈活調(diào)整廣告計(jì)劃：雙方應(yīng)定期評估廣告效果，根據(jù)市場情況靈活調(diào)整廣告計(jì)劃。2.特殊應(yīng)用場合：項(xiàng)目延期增加條款：a)項(xiàng)目延期處理：如項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整廣告發(fā)布計(jì)劃，確保廣告內(nèi)容與項(xiàng)目進(jìn)度相符。b)廣告費(fèi)用調(diào)整：如項(xiàng)目延期導(dǎo)致廣告投放時(shí)間延長，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整廣告費(fèi)用。c)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如項(xiàng)目延期導(dǎo)致廣告效果受到影響，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.特殊應(yīng)用場合：合作雙方跨地域增加條款：a)地域差異應(yīng)對：乙方應(yīng)了解不同地域的市場特點(diǎn)，制定合適的廣告策略。b)溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保廣告策劃和執(zhí)行的順利進(jìn)行。c)地域性法規(guī)遵守：乙方在廣告發(fā)布過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)要求，避免違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。4.特殊應(yīng)用場合：合作雙方首次合作增加條款：a)試合作期：雙方可設(shè)定一個試合作期，以評估雙方的合作效果。b)信任建立：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，建立信任關(guān)系，確保合作的順利進(jìn)行。c)合作評估：試合作期結(jié)束后，雙方應(yīng)對合作效果進(jìn)行評估，決定是否繼續(xù)合作。5.特殊應(yīng)用場合：廣告內(nèi)容涉及敏感話題增加條款：a)敏感話題處理：乙方在廣告策劃和設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)避免涉及敏感話題，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。b)審核機(jī)制：甲方應(yīng)對乙方的廣告策劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性。c)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如廣告內(nèi)容涉及敏感話題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表及要求說明：1.廣告代理報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出廣告代理的各項(xiàng)費(fèi)用，包括廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。2.廣告策劃方案要求：包括廣告目標(biāo)、廣告策略、廣告創(chuàng)意、廣告媒體選擇等內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)說明廣告策劃的具體內(nèi)容。3.廣告發(fā)布計(jì)劃要求：詳細(xì)列出廣告發(fā)布的時(shí)間、地點(diǎn)、媒體類型、廣告投放數(shù)量等信息，以及廣告發(fā)布的具體執(zhí)行計(jì)劃。4.其他相關(guān)文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人聯(lián)系明、授權(quán)委托書等文件，以證明雙方的合法身份和授權(quán)情況。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：廣告策劃與項(xiàng)目實(shí)際情況不符解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，乙方應(yīng)及時(shí)了解項(xiàng)目的最新情況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廣告策劃。2.問題：廣告費(fèi)用超出預(yù)算解決辦法：雙方應(yīng)合理預(yù)估廣告費(fèi)用，并在合同中明確廣告費(fèi)用的上限，避免超出預(yù)算。3.問題：廣告效果不理想解決辦法：雙方應(yīng)定期評估廣告效果，并根據(jù)評估結(jié)果及時(shí)調(diào)整廣告策略和計(jì)劃，以提高廣告效果。4.問題：合作雙方溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，包括定期會議、方式溝通等方式，確保雙方及時(shí)溝通并解決問題。5.問題：廣告內(nèi)容涉及敏感話題解決辦法：乙方在廣告策劃和設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)避免涉及敏感話題，甲方應(yīng)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。6.問題：合同條款不明確導(dǎo)致糾紛解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保所有條款明確無歧義。如有必要，可以尋求專業(yè)法律意見，對合同條款進(jìn)行修訂和完善。7.問題：廣告發(fā)布時(shí)間延遲解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃廣告發(fā)布的時(shí)間表，并與媒體妥善協(xié)調(diào)，確保廣告能夠按照計(jì)劃發(fā)布。如果因不可抗力原因?qū)е卵舆t，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。8.問題：廣告素材不符合甲方要求解決辦法：乙方在設(shè)計(jì)和制作廣告素材時(shí)，應(yīng)充分理解甲方的需求和品牌形象，確保廣告素材的質(zhì)量和風(fēng)格符合甲方的要求。甲方也應(yīng)提供明確的反饋和指導(dǎo)，幫助乙方改進(jìn)廣告素材。9.問題：廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確廣告效果的評估標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，確保評估的公正性和準(zhǔn)確性?？梢栽O(shè)定量化的指標(biāo)，如率、轉(zhuǎn)化率、品牌知名度提升等，以便于雙方對廣告效果進(jìn)行客觀評估。10.問題：合同終止或續(xù)約條件不明確解決辦法：在合同中應(yīng)明確列出合同終止的條件和流程，以及續(xù)約的條件和方式。如果合同到期后雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前協(xié)商續(xù)約事宜，并按照約定的流程進(jìn)行續(xù)約。11.問題：乙方未能履行合同義務(wù)解決辦法：如果乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款追究乙方的違約責(zé)任，包括要求賠償損失。同時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以依法采取法律手段解決。12.問題：法律法規(guī)變化影響廣告內(nèi)容解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化