電腦鋪柜出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******(以下簡稱甲方)承租方：******(以下簡稱乙方)鋪柜號：*************依據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方加盟******電腦連鎖事宜簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于******市******區(qū)橫崗鎮(zhèn)的******電腦連鎖**層**號鋪柜，建筑面積為**平方米，僅供乙方用于經(jīng)營************。二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限1.租期從**年**月**日起至**年**月**日止。2.免租期(只免租金)**年**月**日起至**年**月**日止。3.租金按乙方租用鋪柜的建筑面積計(jì)算，月租金為人民幣**仟**佰**拾**元整。三、商場管理費(fèi)(已包括物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用、衛(wèi)生清潔費(fèi)用)按乙方租用鋪柜的建筑面積計(jì)算，每平方米每月**元，由乙方支付，共計(jì)**元。乙方使用電費(fèi)根據(jù)乙方實(shí)際用電量計(jì)算。四、付款方式1.乙方在簽訂合同時，繳納**個月租金作為履約保證金(押金)計(jì)人民幣**萬**仟**佰**拾**元整(**)。2.甲乙雙方合同采納一年一簽，在開業(yè)前繳納**年**月**日至**年**月**日共**個月租金及**年**月**日至**年**月**日共**個月管理費(fèi)，人民幣共計(jì)**萬**仟**佰**拾**元整(**)；五、首次交租期限滿后，以后每**個月預(yù)繳一次租金及商場管理費(fèi)，乙方須在每**個月結(jié)束當(dāng)月**日前繳清下**個月租金及商場管理費(fèi)。逾期未繳且超過**天者，自第**日起每天按應(yīng)付款的**%繳滯納金。六、合同有效期限滿時，在合同期滿前一個月雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。七、合同有效期滿時，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清，甲方在一個月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息。八、承租方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2.未經(jīng)甲方書面許可，鋪柜不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.不得擅自轉(zhuǎn)變鋪柜結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同核定的經(jīng)營范圍。5.乙方必需愛惜柜臺、設(shè)備、在租賃期間如損壞所租賃柜臺、設(shè)備、必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.乙方必需遵守甲方制定的紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，遵守平安消防規(guī)章7.乙方協(xié)作甲方集中統(tǒng)一廣告宣揚(yáng)，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用。8.乙方對租貨范圍內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方可就上述風(fēng)險向保險公司投保。9.乙方經(jīng)同意可向經(jīng)營同類產(chǎn)品的第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，但必需重新辦理租賃協(xié)議及營業(yè)工商登記手續(xù)，甲方收取過戶費(fèi)用**無/次。10.乙方不得占用營業(yè)場地以外的任何地方放置任何物品。11.凡涉及政府規(guī)劃，商戶經(jīng)營區(qū)域調(diào)整，乙方無條件聽從。九、出租方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法、是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，依據(jù)市場運(yùn)作狀況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價格。3.甲方有權(quán)依據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進(jìn)行調(diào)整改動，如乙方不能聽從支配，可以退租，甲方退還剩余租期的租金和押金，不作其他任何賠償。4.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交履約保證金(押金)甲方不予退還：①擅自轉(zhuǎn)變柜臺使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；②逾期繳納租金達(dá)**天；③嚴(yán)峻違反紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拒不執(zhí)行者；④自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期**天不進(jìn)場經(jīng)營或經(jīng)營中空置無人經(jīng)營達(dá)**天者；十、開業(yè)時間暫定為**年*月**日(公歷)，若有改動，甲方提前**天電話通知乙方。十一、如因不行抗力緣由導(dǎo)致合同雙方一方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作削減損失，由于不行抗力緣由造成本合同無法履行時，本合同自動失效。十二、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可由**市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁或向人民法院起訴。十三、本合同未盡事宜，適用有關(guān)規(guī)定。十四、本合同中有關(guān)詳細(xì)的管理規(guī)定根據(jù)******電腦連鎖“商場管理規(guī)章制度”執(zhí)行。十五、本合同在雙方簽章及乙方繳清履約保證金后生效。如乙方以支票方式繳納上述費(fèi)用，從款項(xiàng)正式到帳之日起正式計(jì)算。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力。甲方：*********甲方代表：*******身份證號碼：******地址：*********固定電話：***********年**月**日乙方：*********乙方代表：*******電話：*********手機(jī)：*************年**月**日電腦鋪柜出租協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：電腦鋪柜出租協(xié)議摘要：本電腦鋪柜出租協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）是由以下雙方（以下合稱為“租方”和“承租方”）就租賃電腦鋪柜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。【中文】第一條：租賃物品1.1租方同意將其所有的電腦鋪柜（以下簡稱“物品”）出租給承租方。1.2租賃物品的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量及租期等相關(guān)信息由雙方在附件中指定。第二條：租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時間節(jié)點(diǎn)支付租金。租金支付方式包括（但不限于）線上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.2如承租方未按時支付租金，租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)繳逾期租金或解除本協(xié)議。第三條：用途及權(quán)益3.1承租方有權(quán)合法使用租賃物品，并享有與其使用目的相適應(yīng)的權(quán)益。3.2租方保證租賃物品的正常使用，及時進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品處于良好狀態(tài)。第四條：租賃期限4.1租賃期限由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確注明。4.2若承租方需要終止租賃合同，應(yīng)提前[XX]日書面通知租方。第五條：保證和賠償5.1雙方均應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方應(yīng)妥善使用租賃物品并負(fù)責(zé)其安全。如發(fā)生意外損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條：爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，簽訂后對各方均具有同等的法律約束力。7.2本協(xié)議附件與正文具有同等效力。租方：簽名：日期：承租方：簽名：日期：電腦鋪柜出租協(xié)議(第三篇)電腦鋪柜出租協(xié)議合同編號：[合同編號]本協(xié)議由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方的協(xié)商一致，就電腦鋪柜的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品1.1出租方同意將其擁有的位于[電腦鋪柜位置]的電腦鋪柜出租給承租方。1.2電腦鋪柜應(yīng)包括完整的結(jié)構(gòu)、配件和設(shè)備，保證處于良好的工作狀態(tài)。二、租金和支付方式2.1租金為[租金金額]/月。租金應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付至出租方指定的賬戶。逾期未支付租金的，需支付滯納金[滯納金金額]。2.2承租方同意向出租方支付押金[押金金額]，作為對租金支付的保證，并在合同終止時返還給承租方。三、租期3.1合同有效期為[合同有效期]，自[合同起始日期]至[合同終止日期]。3.2租賃期滿后，雙方如未終止協(xié)議，將按照相同的租金和支付方式自動續(xù)約。四、使用權(quán)和責(zé)任4.1承租方在租期內(nèi)享有電腦鋪柜的合法使用權(quán)。4.2承租方需妥善保管電腦鋪柜，并負(fù)責(zé)因使用、保管不當(dāng)造成的損失。4.3承租方不得私自轉(zhuǎn)租電腦鋪柜或?qū)⑵渥鳛樗?。五、維護(hù)和維修5.1出租方負(fù)責(zé)電腦鋪柜的日常維護(hù)和定期維修。5.2若發(fā)生意外損壞或故障，承租方應(yīng)立即通知出租方并提供配合進(jìn)行維修的支持。六、違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方可隨時解除本協(xié)議，并有權(quán)扣留承租方已支付的押金作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋和執(zhí)