建筑工程造價(jià)行業(yè)人員培訓(xùn)PPT知識(shí)普及講座匯報(bào)人：PPT可修改2024-02-02建筑工程造價(jià)概述建筑工程造價(jià)構(gòu)成要素建筑工程造價(jià)計(jì)算方法與技巧建筑工程造價(jià)控制與優(yōu)化策略建筑工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與挑戰(zhàn)建筑工程造價(jià)人員職業(yè)素養(yǎng)提升途徑contents目錄建筑工程造價(jià)概述01指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，包括從籌建到竣工驗(yàn)收交貨使用的全部建設(shè)費(fèi)用。建筑工程造價(jià)定義按工程建設(shè)階段可分為估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算；按計(jì)價(jià)依據(jù)和管理方式可分為定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)。建筑工程造價(jià)分類建筑工程造價(jià)定義與分類

建筑工程造價(jià)重要性控制投資規(guī)模通過(guò)合理確定和有效控制工程造價(jià)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)投資規(guī)模的控制，防止盲目建設(shè)和投資浪費(fèi)。提高投資效益優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低建設(shè)成本、縮短建設(shè)周期等，可以提高投資效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展建筑工程造價(jià)管理是建筑市場(chǎng)管理的重要組成部分，加強(qiáng)造價(jià)管理可以規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。我國(guó)建筑工程造價(jià)管理經(jīng)歷了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，逐步建立了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的工程造價(jià)管理體系，但仍存在計(jì)價(jià)依據(jù)不完善、信息化水平不高等問(wèn)題。國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家在建筑工程造價(jià)管理方面具有較高的水平，建立了完善的計(jì)價(jià)依據(jù)和管理制度，注重信息化和智能化技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理和控制。同時(shí)，國(guó)際工程造價(jià)管理呈現(xiàn)出全球化、標(biāo)準(zhǔn)化和綠色化的發(fā)展趨勢(shì)。國(guó)外發(fā)展現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)外建筑工程造價(jià)發(fā)展現(xiàn)狀建筑工程造價(jià)構(gòu)成要素02包括施工人員的基本工資、津貼、獎(jiǎng)金、社保等。人工費(fèi)包括主要材料、輔助材料和零星材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。材料費(fèi)施工機(jī)械和設(shè)備的租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)等。機(jī)械使用費(fèi)直接費(fèi)用間接費(fèi)用項(xiàng)目管理人員的工資、福利等。項(xiàng)目部的日常辦公支出，如文具、打印、通訊等費(fèi)用。項(xiàng)目人員因公出差的交通、住宿、伙食等費(fèi)用。項(xiàng)目部使用的固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)等。管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)利潤(rùn)企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利。稅金按照國(guó)家規(guī)定計(jì)入的建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅等稅金。利潤(rùn)與稅金規(guī)費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)在編制預(yù)算時(shí)難以預(yù)料的支出，如地下障礙物處理、自然災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用建筑工程造價(jià)計(jì)算方法與技巧03定額計(jì)價(jià)法概念定額分類定額計(jì)價(jià)法特點(diǎn)應(yīng)用范圍定額計(jì)價(jià)法01020304根據(jù)國(guó)家或地方頒布的定額，按照規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和方法確定工程造價(jià)的方法。包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額等，是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。具有統(tǒng)一性、穩(wěn)定性、法定性，但靈活性較差，難以適應(yīng)市場(chǎng)變化。適用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期，目前在一些地區(qū)和領(lǐng)域仍在使用。清單計(jì)價(jià)法概念清單編制清單計(jì)價(jià)法特點(diǎn)應(yīng)用范圍清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程量清單，按照市場(chǎng)價(jià)格信息或企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法。具有靈活性、市場(chǎng)性、競(jìng)爭(zhēng)性，能夠更好地反映工程實(shí)際造價(jià)。包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量等，要求準(zhǔn)確、完整、清晰。適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，廣泛應(yīng)用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程領(lǐng)域。利用已建成的類似工程或單項(xiàng)工程的造價(jià)指標(biāo)，預(yù)測(cè)擬建工程造價(jià)的方法。估算指標(biāo)法概念估算指標(biāo)分類估算指標(biāo)法特點(diǎn)應(yīng)用范圍包括單位工程指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)、綜合指標(biāo)等，可根據(jù)不同需要進(jìn)行選擇。具有快速、簡(jiǎn)便、易行的特點(diǎn)，但精度較低，適用于項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段。適用于項(xiàng)目前期決策階段，為投資者提供決策依據(jù)。估算指標(biāo)法包括廣聯(lián)達(dá)、魯班、神機(jī)妙算等，具有計(jì)價(jià)、算量、管理等功能。造價(jià)軟件種類包括建立工程、輸入清單、套用定額、調(diào)整價(jià)格、計(jì)算費(fèi)用等步驟，要求熟練掌握。造價(jià)軟件應(yīng)用流程如快速輸入清單、套用定額子目、調(diào)整材料價(jià)格、設(shè)置計(jì)算規(guī)則等，可提高工作效率和準(zhǔn)確性。造價(jià)軟件應(yīng)用技巧在使用造價(jià)軟件時(shí)，應(yīng)注意數(shù)據(jù)備份、版本更新、軟件安全等問(wèn)題，避免數(shù)據(jù)丟失或損壞。注意事項(xiàng)造價(jià)軟件應(yīng)用技巧建筑工程造價(jià)控制與優(yōu)化策略04推行設(shè)計(jì)招標(biāo)和擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位01通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和方案競(jìng)選，選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià)。運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案02對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行功能分析和價(jià)值評(píng)價(jià)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)功能與成本的合理匹配。推行限額設(shè)計(jì)03按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，再按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，保證總投資額不被突破。設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制措施03合理制定評(píng)標(biāo)辦法根據(jù)工程特點(diǎn)制定評(píng)標(biāo)辦法，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程公正、公平、科學(xué)、合理。01認(rèn)真編制和審核標(biāo)底標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，應(yīng)確保其準(zhǔn)確、合理，以控制工程造價(jià)。02嚴(yán)格審查投標(biāo)單位資格對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其具備承擔(dān)招標(biāo)工程的能力。招投標(biāo)階段優(yōu)化策略認(rèn)真履行合同條款，減少工程索賠，控制工程造價(jià)。加強(qiáng)合同管理對(duì)必要的工程變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇經(jīng)濟(jì)合理的變更方案，控制變更費(fèi)用。嚴(yán)格控制工程變更對(duì)每天的施工情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，為工程結(jié)算提供準(zhǔn)確依據(jù)。做好施工記錄對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行認(rèn)真審核，確保其真實(shí)、合理、有效。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理施工階段成本控制方法審查竣工結(jié)算資料的完整性確保竣工結(jié)算資料齊全、完整，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性按照工程量計(jì)算規(guī)則對(duì)工程量進(jìn)行逐項(xiàng)審核，確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。審查定額套用的合理性審查定額套用是否符合規(guī)定，是否存在高套、錯(cuò)套定額的情況。審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國(guó)家或地方規(guī)定，是否存在違規(guī)取費(fèi)的情況?？⒐そY(jié)算階段審查要點(diǎn)建筑工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與挑戰(zhàn)05信息化技術(shù)將更廣泛地應(yīng)用于建筑工程造價(jià)行業(yè)，如BIM技術(shù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等。信息化技術(shù)將推動(dòng)建筑工程造價(jià)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提高行業(yè)效率和精度。未來(lái)，建筑工程造價(jià)師需要掌握更多的信息技術(shù)技能，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。信息化技術(shù)應(yīng)用前景展望建筑工程造價(jià)行業(yè)需要關(guān)注環(huán)保政策和標(biāo)準(zhǔn)，為綠色建筑項(xiàng)目提供準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢和服務(wù)。綠色建筑和節(jié)能減排政策的實(shí)施將對(duì)建筑工程造價(jià)行業(yè)帶來(lái)新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。隨著全球?qū)Νh(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的重視，綠色建筑和節(jié)能減排政策將逐漸成為主導(dǎo)。綠色建筑與節(jié)能減排政策影響建筑工程造價(jià)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)需要不斷提高自身實(shí)力和服務(wù)水平。企業(yè)需要關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求，積極拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高市場(chǎng)占有率。未來(lái)，建筑工程造價(jià)行業(yè)將更加注重品牌建設(shè)和企業(yè)文化，以提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇對(duì)企業(yè)要求提高

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)程加快建筑工程造價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)是行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，有助于提高行業(yè)規(guī)范化水平。未來(lái)，建筑工程造價(jià)行業(yè)將加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)制定和執(zhí)行力度，推動(dòng)行業(yè)向更高水平發(fā)展。建筑工程造價(jià)師需要關(guān)注行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)，及時(shí)更新知識(shí)和技能，以適應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)程。建筑工程造價(jià)人員職業(yè)素養(yǎng)提升途徑06123包括工程造價(jià)管理、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑與裝飾工程估價(jià)等。學(xué)習(xí)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論關(guān)注政策法規(guī)變化、新材料新技術(shù)應(yīng)用等，保持與時(shí)俱進(jìn)。掌握行業(yè)最新動(dòng)態(tài)定期參加行業(yè)內(nèi)的專業(yè)培訓(xùn)，提升專業(yè)技能水平。參加專業(yè)培訓(xùn)課程專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)與更新通過(guò)親身參與工程項(xiàng)目，了解實(shí)際造價(jià)流程和問(wèn)題。參與實(shí)際工程項(xiàng)目積累案例經(jīng)驗(yàn)分享交流經(jīng)驗(yàn)將工作中遇到的典型案例進(jìn)行整理和總結(jié)，形成自己的經(jīng)驗(yàn)庫(kù)。與同事、行業(yè)內(nèi)的專家進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享和交流，共同提升。030201實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累與分享提高與各方溝通能力包括與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等單位的溝通協(xié)調(diào)。掌握溝通技巧學(xué)習(xí)并運(yùn)用有效的溝通技巧