普通的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：*****身份證號(hào)：************乙方(受讓方)：*****身份證號(hào)：************甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的**市**路**號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》商定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細(xì)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為**市**小區(qū)**棟**單元**號(hào)房，房屋戶型為**室**廳**衛(wèi)，該房屋建筑面積約為**㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》商定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為**元/㎡，總價(jià)為**元整，甲方同意根據(jù)此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款**元由乙方擔(dān)當(dāng)。2.為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)**元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。3.該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方在接到付款要求時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，準(zhǔn)時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方準(zhǔn)時(shí)支付。4.因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的全部手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)商定甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋全部權(quán)證之日起**年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后**日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、特殊商定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后**年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金**萬(wàn)元。2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過商定期限達(dá)**日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金**萬(wàn)元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主見該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議商定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身?yè)?dān)當(dāng)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過商定期限達(dá)**日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項(xiàng)。7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經(jīng)指出不能準(zhǔn)時(shí)訂正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金**萬(wàn)元。七、其他商定1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份。甲方：***********乙方：***********電話：***********電話：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日普通的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)普通的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的使用權(quán)，具備將其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；鑒于乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條賣房房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他特征/附屬物品（如停車位等）：[其他特征/附屬物品]第二條轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將上述房屋以總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：-首付款：人民幣[首付款金額]元，應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；-尾款：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在乙方享有該房屋使用權(quán)之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式：[支付方式]。第三條權(quán)益保證1.甲方保證自己是房屋的合法所有人，不存在任何他人對(duì)該房屋的權(quán)屬、擔(dān)保、抵押等糾紛。2.甲方保證房屋沒有被政府征收、查封、扣押，沒有被司法機(jī)關(guān)依法采取強(qiáng)制措施。3.在乙方付清房屋所有款項(xiàng)后，甲方愿意自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.如乙方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]，期滿后自動(dòng)失效。2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議不可分割的部分。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________摘要：該合同為一份普通的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，包含甲方和乙方的基本信息、房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓條款、權(quán)益保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等內(nèi)容。協(xié)議生效后，甲方將房屋以總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在履行合同過程中必須遵守各自的義務(wù)，并保證協(xié)議的合法有效性。(第二篇)：良好的排版能提高合同的可讀性。將合同內(nèi)容分章節(jié)，采用合適的字體、字號(hào)和行間距，使用明確的標(biāo)題和編號(hào)，以及合適的文本對(duì)齊方式，有助于讀者更好地理解和閱讀合同內(nèi)容。普通的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)普通的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：___________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________（身份證號(hào)碼：___________________）乙方（受讓方）：___________________（身份證號(hào)碼：___________________）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的位于_________（地址）的房屋，在符合有關(guān)法律法規(guī)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1交易房屋的具體信息如下：-房屋詳細(xì)地址：___________________-房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________-房屋面積：___________________（平方米）1.2房屋附屬設(shè)施：___________________（如有）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，并保證其擁有房屋的所有權(quán)，完全有權(quán)處分該房屋。2.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并承諾按照約定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。2.3本次轉(zhuǎn)讓的房屋價(jià)款為___________________（大寫：___________________人民幣）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方，并向乙方交付有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起______天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)款總額的__________%。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，按照每逾期一天應(yīng)支付房屋價(jià)款總額的__________%計(jì)算。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟解決。第六條本協(xié)議的成立與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.2本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后不得修改、解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商同意并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（