房產(chǎn)中介勞動合同范本甲方（雇主）：____________________地質(zhì)：____________________________乙方（雇員）：____________________聯(lián)系號：________________________鑒于甲方是一家合法注冊的房產(chǎn)中介公司，擁有豐富的房產(chǎn)資源，為房產(chǎn)買賣、租賃等提供中介服務(wù)；乙方具備一定的房產(chǎn)中介經(jīng)驗，愿意為甲方提供勞動。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的勞動合同。二、工作內(nèi)容2.1乙方同意根據(jù)甲方的工作需要，擔(dān)任房產(chǎn)中介職位，負責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工作任務(wù)，并遵守甲方的各項規(guī)章制度。三、工作時間3.1乙方的工作時間為每周工作__天，每天工作__小時，具體工作時間由甲方安排。3.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整乙方的工作時間，乙方應(yīng)予以配合。四、勞動報酬4.1乙方的工資由基本工資、提成和獎金組成。4.2基本工資為每月__元，按月支付。提成按照實際完成的業(yè)務(wù)額的__%計算，獎金根據(jù)乙方的業(yè)績和甲方制定的獎金政策發(fā)放。4.3甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方上月工資。五、社會保險5.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方應(yīng)提供辦理社會保險所需的相關(guān)材料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、保密條款6.1乙方在合同期間及合同終止后，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。6.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除和終止7.1合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2乙方在合同期內(nèi)嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除合同。7.3合同期滿，本合同自然終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的勞動合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件：崗位職責(zé)及工作要求1.負責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；2.收集并整理房產(chǎn)信息，為客戶提供合適的房源；3.協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；4.定期向客戶提供市場動態(tài)和房產(chǎn)政策信息；5.維護客戶關(guān)系，解答客戶疑問，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級管理人員勞動合同增加股權(quán)激勵條款：對于高級管理人員，可以增加股權(quán)激勵計劃，以促進其對公司的長期承諾和績效提升。增加競業(yè)禁止條款：在合同中明確競業(yè)禁止的范圍和期限，以保護公司的商業(yè)利益。增加離職后的保密義務(wù)：對于高級管理人員，離職后的保密義務(wù)可能需要更長時間，應(yīng)在合同中明確。2.銷售人員勞動合同增加業(yè)績考核條款：明確銷售人員的業(yè)績目標和考核標準，以及相應(yīng)的獎勵和懲罰措施。增加客戶信息歸屬條款：明確銷售人員在離職后不得帶走公司客戶資源，以保護公司利益。增加出差和報銷政策：明確銷售人員的出差政策、報銷流程和標準。3.項目經(jīng)理勞動合同增加項目獎金條款：根據(jù)項目的完成情況和質(zhì)量，設(shè)定相應(yīng)的獎金激勵機制。增加項目管理責(zé)任條款：明確項目經(jīng)理在項目執(zhí)行過程中的責(zé)任和權(quán)限。增加知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款：明確項目經(jīng)理在項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。4.兼職員工勞動合同增加工作時間和工作地點靈活性條款：明確兼職員工的工作時間和地點可以根據(jù)實際情況靈活調(diào)整。增加工資支付條款：明確兼職員工的工資計算方式和支付周期。增加合同終止通知期限：兼職員工的合同終止通知期限可能短于全職員工。5.外籍員工勞動合同增加工作許可和簽證條款：明確公司協(xié)助外籍員工辦理工作許可和簽證的責(zé)任。增加語言能力要求條款：明確外籍員工需要具備的語言能力，以便于工作溝通。增加文化適應(yīng)和培訓(xùn)條款：公司提供文化適應(yīng)培訓(xùn)，幫助外籍員工更好地融入工作環(huán)境。附件列表及要求說明：1.崗位職責(zé)及工作要求詳細列出乙方的工作職責(zé)、工作目標和績效標準。說明乙方所需的專業(yè)技能和資質(zhì)要求。2.工資支付細則列出工資的構(gòu)成，包括基本工資、提成、獎金等。說明工資的計算方法、支付時間和方式。3.社會保險和福利政策列出公司為乙方提供的社會保險和福利項目。說明保險的繳納比例、福利的享受條件和程序。4.公司規(guī)章制度提供公司規(guī)章制度的詳細內(nèi)容，包括工作時間、考勤規(guī)定、休假政策等。說明違反規(guī)章制度的后果和處理流程。5.保密協(xié)議明確乙方需要保密的信息范圍和保密期限。說明違反保密協(xié)議的后果和法律責(zé)任。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.合同條款不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款清晰明確，避免歧義。必要時應(yīng)咨詢專業(yè)律師。2.工資支付延遲：甲方應(yīng)建立嚴格的工資支付流程和時間表，確保按時支付乙方工資。如有延遲，應(yīng)及時溝通并說明原因。3.社會保險繳納問題：甲方應(yīng)確保按照法律規(guī)定及時為乙方繳納社會保險，避免因漏繳或遲繳導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.員工離職后的競業(yè)禁止：甲方應(yīng)在合同中明確競業(yè)禁止的范圍和期限，并在乙方離職后進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約，應(yīng)依法維權(quán)。5.保密信息泄露：甲方應(yīng)建立完善的保密制度，對乙方進行保密培訓(xùn)，并采取技術(shù)手段保護信息不被泄露。一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。6.績效考核爭議：甲方應(yīng)確?？冃Э己藰藴实墓叫院屯该餍?，定期與乙方進行績效溝通，并在合同中明確績效考核的結(jié)果如何影響工資和獎金。如有爭議，應(yīng)提供申訴機制并公正處理。7.工作時間靈活性的管理：對于兼職員工或需要靈活工作時間的員工，甲方應(yīng)制定明確的工作時間管理政策，包括如何記錄工作時間、如何處理加班情況等，以避免雙方對工作時間的理解產(chǎn)生分歧。8.員工培訓(xùn)與發(fā)展：甲方應(yīng)提供員工培訓(xùn)和發(fā)展計劃，并在合同中明確乙方接受培訓(xùn)的權(quán)利和義務(wù)。同時，應(yīng)制定培訓(xùn)記錄和評估機制，確保培訓(xùn)的有效性。9.合同終止的程序和通知期限：甲方應(yīng)遵守合同中關(guān)于終止通知期限的規(guī)定，并在合同終止時提供書面通知。同時，應(yīng)明確合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，如離職手續(xù)、工資支付等。10.法律法規(guī)變化的應(yīng)對：甲方應(yīng)密切關(guān)注勞動法律法規(guī)的變化，并及時更新合同內(nèi)容以確保合規(guī)。對于法律法規(guī)的變化可能對乙方產(chǎn)生的影響，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同條款。11.健康與安全問題：甲方應(yīng)提供安全的工作環(huán)境，并確保乙方了解并遵守健康和安全規(guī)定。在合同中應(yīng)包含關(guān)于健康安全問題的條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。12.勞動合同的存檔管理：甲方應(yīng)妥善保管所有已簽訂的勞動合同，以備查驗。合同應(yīng)包括乙方簽字和甲方蓋章的原始文件，以及所有相關(guān)的附件和補充協(xié)議。13.文化差異的管理：對于外籍員工，甲方應(yīng)提供跨文化溝通和適應(yīng)的培訓(xùn)，以減少文化差異帶來的工作障礙。在合同中應(yīng)包含關(guān)于文化適應(yīng)的條款，明確公司提供的支持。14.知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題：對于涉及知識產(chǎn)權(quán)的工作內(nèi)容，甲方應(yīng)在合同中明確乙方在工作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，以避免未來的爭議