建設(shè)工程施工總承包管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________鑒于：2.乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，愿意承擔(dān)項目的施工總承包管理；3.甲乙雙方愿意共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資：__________第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工總承包管理，包括但不限于：__________（此處列出乙方負(fù)責(zé)的具體施工內(nèi)容）第三條合同價款3.1本項目的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式：__________（此處列出合同價款的支付方式和時間節(jié)點）第四條工期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開始施工，總工期為__________天。4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________（此處列出工程質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)）第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的安全許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方法：__________（此處列出違約金的計算方式）第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：__________（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________代表：__________代表：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.國際工程項目增加條款：貨幣與匯率：明確合同中使用的外幣種類，以及匯率波動對合同價款的影響和處理方式。進(jìn)口稅與關(guān)稅：規(guī)定對于進(jìn)口材料和設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任和支付方式。當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)：要求乙方遵守項目所在國的法律法規(guī)，并承擔(dān)因不遵守而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。2.高風(fēng)險地區(qū)施工增加條款：安全風(fēng)險基金：設(shè)立專門的安全風(fēng)險基金，用于應(yīng)對可能出現(xiàn)的施工安全事件。緊急撤離計劃：乙方需制定緊急撤離計劃，確保在緊急情況下能夠迅速安全地撤離施工人員。保險要求：乙方必須購買額外的工程保險，以覆蓋高風(fēng)險施工可能帶來的損失。3.環(huán)保嚴(yán)格要求的項目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確環(huán)保施工的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及違反環(huán)保規(guī)定的處罰措施。廢物處理：乙方需負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢物的處理，并保證符合環(huán)保法規(guī)。環(huán)保審計：合同中應(yīng)包含定期環(huán)保審計的條款，以確保乙方施工過程中的環(huán)保措施得到執(zhí)行。4.技術(shù)創(chuàng)新項目增加條款：技術(shù)更新：規(guī)定在施工過程中如需采用新技術(shù)或新材料的處理方式和審批流程。知識產(chǎn)權(quán)：明確因技術(shù)創(chuàng)新而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和利益分配。研發(fā)費(fèi)用：對于乙方為項目進(jìn)行的研發(fā)活動，應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)和補(bǔ)償機(jī)制。5.政府資助項目增加條款：資金使用審計：乙方需接受政府或第三方審計機(jī)構(gòu)對資助資金使用的審計。合規(guī)性要求：乙方必須遵守政府資助項目的所有合規(guī)性要求，包括財務(wù)報告和進(jìn)度報告。違約后果：明確如乙方違反政府資助規(guī)定的后果，包括可能的罰款和資助資金的返還。附件列表及要求說明：1.附件A：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有分部分項工程量，包括單位、數(shù)量、單價和總價。2.附件B：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包括所有施工階段所需的圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保乙方按照甲方要求施工。3.附件C：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及不合格的處理方式。4.附件D：安全生產(chǎn)計劃包括乙方的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案和安全培訓(xùn)計劃。5.附件E：支付時間表列出合同價款支付的詳細(xì)時間表和條件，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。6.附件F：變更訂單格式規(guī)定合同變更的書面格式和要求，確保變更的合法性和可執(zhí)行性。7.附件G：違約金計算方法詳細(xì)說明違約金的計算方式和觸發(fā)條件。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.工程變更頻繁解決辦法：設(shè)立變更控制程序，所有變更必須經(jīng)過雙方書面確認(rèn)，并按照附件F的格式執(zhí)行。2.進(jìn)度延誤解決辦法：制定嚴(yán)格的進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，包括定期的進(jìn)度會議和進(jìn)度報告，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.質(zhì)量問題解決辦法：建立質(zhì)量保證體系，包括定期的質(zhì)量檢查和第三方質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合附件C的標(biāo)準(zhǔn)。4.支付爭議解決辦法：按照附件E的支付時間表執(zhí)行支付，所有支付必須與實際完成工程量相符，并保留支付憑證。5.合同解釋不清解決辦法：在合同中設(shè)立爭議解決條款，如遇解釋不清的情況，應(yīng)及時通過友好協(xié)商或按照合同約定的仲裁程序解決。實際操作過程中的問題及注意事項：6.材料價格上漲注意事項：在合同中應(yīng)包含價格調(diào)整條款，以應(yīng)對材料價格波動。解決辦法：根據(jù)市場行情和合同條款，協(xié)商調(diào)整合同價款或者采用固定價格加風(fēng)險基金的機(jī)制。7.施工安全風(fēng)險注意事項：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并記錄在案。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保所有安全措施得到執(zhí)行，并對工人進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任注意事項：乙方必須遵守環(huán)保法規(guī)，防止施工活動對環(huán)境造成破壞。解決辦法：制定環(huán)保管理計劃，包括污染防治措施和廢物處理計劃。9.不可抗力因素注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對措施。解決辦法：在不可抗力事件發(fā)生時，及時通知對方，并按照合同約定處理工期和費(fèi)用的調(diào)整。10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)注意事項：合同中應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。解決辦法：對于乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)通過協(xié)議明確歸屬和利益分配。11.勞動力管理注意事項：乙方需確保施工人員符合當(dāng)?shù)貏趧臃ㄒ?guī)，避免勞資糾紛。解決辦法：建立完善的勞動力管理體系，包括工資支付、工時管理和勞動條件。12.合同終止和清算注意事項：合同中應(yīng)包含明確的終止條件和清算程序。解決辦法：在合同終止時，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程交接和財務(wù)清算。13.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制注意事項：建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息暢通。解決辦法：定期舉行項目協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中的問題。14.文件和記錄保存注意事項：雙方都應(yīng)妥善保存合同執(zhí)行過程中的所有文件和記錄。解決辦法：建立文檔管理系統(tǒng)，確保所有文件可追溯，便于日后查詢。15.第三方承包商管理注意事項：如果乙方