房屋裝修協(xié)議范本甲方（委托方）：__________乙方（承接方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2工程內(nèi)容：____平方米的住宅室內(nèi)裝修，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。1.3工程期限：____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工圖和工程保修卡。三、工程造價(jià)3.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：a)簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；d)工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余的10%。四、工程變更4.1如甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后予以實(shí)施。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照實(shí)際發(fā)生金額予以調(diào)整。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收單》（附件二）。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程保修6.1乙方對(duì)裝修工程實(shí)行保修，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。7.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承接方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程驗(yàn)收單=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高檔住宅裝修增加條款：a)材料要求：明確使用高檔品牌材料，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)。b)設(shè)計(jì)要求：乙方需提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。c)保護(hù)措施：乙方需對(duì)甲方原有高檔家具、裝飾品等進(jìn)行專業(yè)保護(hù)，防止施工損壞。2.商業(yè)空間裝修增加條款：a)許可證明：乙方需確保所有施工活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的商業(yè)裝修許可要求。b)安全要求：乙方需遵守商業(yè)空間的安全規(guī)范，包括消防、疏散等安全設(shè)施的安裝和維護(hù)。c)營業(yè)影響：乙方需在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，以減少對(duì)甲方營業(yè)的影響。3.文物保護(hù)建筑裝修增加條款：a)保護(hù)方案：乙方需制定詳細(xì)的文物保護(hù)裝修方案，并獲得相關(guān)文物管理部門的批準(zhǔn)。b)專業(yè)施工：乙方需具備文物保護(hù)裝修資質(zhì)，并指派有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)。c)恢復(fù)原狀：乙方需在施工結(jié)束后，對(duì)文物建筑進(jìn)行原狀恢復(fù)，確保文物價(jià)值不受損害。4.環(huán)保要求高的裝修增加條款：a)環(huán)保材料：乙方需使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)環(huán)保檢測報(bào)告。b)廢棄物處理：乙方需負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類處理，不得隨意丟棄。c)空氣質(zhì)量：工程竣工后，乙方需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.遠(yuǎn)程項(xiàng)目管理裝修增加條款：a)項(xiàng)目報(bào)告：乙方需定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括施工照片、視頻等。b)在線溝通：乙方需建立有效的在線溝通機(jī)制，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展和問題。c)現(xiàn)場代表：甲方有權(quán)指派現(xiàn)場代表進(jìn)行監(jiān)督，乙方需配合現(xiàn)場代表的檢查和指導(dǎo)。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出所有裝修工程的具體內(nèi)容，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：工程驗(yàn)收單要求：包括工程各項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。4.附件四：材料樣品要求：提供所有裝修材料的實(shí)物樣品，以便甲方確認(rèn)。5.附件五：環(huán)保檢測報(bào)告要求：提供裝修材料的環(huán)保檢測報(bào)告，證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告要求：工程竣工后提供，證明室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：在實(shí)際施工過程中，甲方可能會(huì)提出設(shè)計(jì)變更。解決辦法是在合同中明確變更程序和費(fèi)用調(diào)整方式，并要求書面確認(rèn)。2.工期延誤：由于各種原因，工程可能會(huì)出現(xiàn)延誤。解決辦法是在合同中約定合理的工期，并設(shè)定違約金條款，以激勵(lì)乙方按時(shí)完成工程。3.質(zhì)量問題：施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法是在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，并設(shè)立保修期，確保乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.費(fèi)用爭議：甲乙雙方可能會(huì)對(duì)工程費(fèi)用產(chǎn)生爭議。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，并在工程進(jìn)行過程中定期核對(duì)費(fèi)用。5.溝通不暢：遠(yuǎn)程項(xiàng)目管理中可能會(huì)出現(xiàn)溝通不暢的問題。解決辦法是建立有效的溝通機(jī)制，如定期會(huì)議、在線協(xié)作平臺(tái)等，確保信息暢通。6.材料供應(yīng)問題：在裝修過程中，可能會(huì)出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)或者材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況。解決辦法是在合同中明確材料的供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償措施。7.施工安全：施工過程中可能會(huì)發(fā)生安全事故。解決辦法是在合同中增加安全條款，要求乙方遵守安全規(guī)范，提供安全措施，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.環(huán)境保護(hù)：裝修過程中可能會(huì)產(chǎn)生噪音、粉塵等環(huán)境污染問題。解決辦法是在合同中增加環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方采取有效措施減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。9.第三方干預(yù)：在裝修過程中，可能會(huì)有第三方（如物業(yè)、鄰居等）對(duì)施工進(jìn)行干預(yù)。解決辦法是在合同中約定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.合同終止：在裝修過程中，可能會(huì)出現(xiàn)需要提前終止合同的情況。解決辦法是在合同中明確合同終止的條件和程序，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償。11.法律法規(guī)變化：在合同執(zhí)行期間，可能會(huì)有相關(guān)法律法規(guī)的變化。解決辦法是在合同中約定，如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同部分無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以符合新的法律法規(guī)要求。12.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)爭議。解決辦法是在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定適用的法律。13.不可抗力：在裝修過程中，可能會(huì)遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致工期延誤或合同無法履行。解決辦法是在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。14