購(gòu)房合同書(shū)專(zhuān)業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào)）。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整（大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：*****鑒證機(jī)關(guān)：******地址：******郵編：******電話(huà)：******法人代表：******代表：*****經(jīng)辦人：******日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日購(gòu)房合同書(shū)專(zhuān)業(yè)版(第二篇)購(gòu)房合同書(shū)專(zhuān)業(yè)版摘要：本購(gòu)房合同書(shū)由乙方購(gòu)房人與甲方房屋開(kāi)發(fā)商簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款。合同書(shū)包含購(gòu)房人的個(gè)人信息、房屋信息、合同條款及簽署日期。本合同書(shū)具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理解。購(gòu)房人信息:姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______房屋信息：項(xiàng)目名稱(chēng)：_______樓盤(pán)地址：_______房屋編號(hào)：_______建筑面積：_______平方米總房款：_______元合同條款：1.購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)款及付款方式：甲方房屋開(kāi)發(fā)商將房屋的總價(jià)款明確為_(kāi)______元，并確認(rèn)乙方已經(jīng)支付定金_______元。剩余款項(xiàng)將于交付房屋時(shí)一次性支付或按照分期付款方式支付。2.房屋交付：甲方保證在本合同生效后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付乙方。房屋的交付方式為_(kāi)______。3.房屋質(zhì)量及保修期：房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)備設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方承諾提供_______年的房屋質(zhì)量保修期。4.違約責(zé)任：4.1若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)每延遲一天的違約金_______元的賠償責(zé)任。4.2若乙方未按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)每延遲一天_______%的違約金。5.合同解除：5.1若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。5.2若因乙方原因?qū)е轮Ц队馄?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署日期：___________甲方（房屋開(kāi)發(fā)商）：_________________乙方（購(gòu)房人）：___________________注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的有效期為_(kāi)______年。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。注：本合同書(shū)僅為參考范文，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)房合同書(shū)專(zhuān)業(yè)版(第三篇)購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]住所地：[買(mǎi)方住址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方住址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所售房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條：房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)座落：[填寫(xiě)房產(chǎn)座落]1.3房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[填寫(xiě)房產(chǎn)用途]第二條：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[填寫(xiě)房產(chǎn)交付時(shí)間]2.2房產(chǎn)交付狀態(tài)：[填寫(xiě)房產(chǎn)交付狀態(tài)]2.3房產(chǎn)交付費(fèi)用：[填寫(xiě)房產(chǎn)交付費(fèi)用]第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：[填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)]3.2首付款金額及方式：[填寫(xiě)首付款金額及方式]3.3尾款金額及方式：[填寫(xiě)尾款金額及方式]第四條：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)來(lái)源：[填寫(xiě)房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)來(lái)源]4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用]第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：[填寫(xiě)甲方違約責(zé)任]5.2乙方違約責(zé)任：[填寫(xiě)乙方違約責(zé)任]5.3解除合同及賠償：[填寫(xiě)解除合同及賠償條款]第六條：其他約定事項(xiàng)6.1[填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)，如附屬設(shè)施、贈(zèng)送物品等]第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條