PAGEPAGE1電器店租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電器店租賃給乙方使用，乙方承租甲方電器店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的電器店位于_______省（市）_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)，面積為_______平方米。1.2甲方保證該電器店為其合法所有，并擁有完整的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方開戶銀行：_______，賬號(hào)：_______。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本次租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電器店租賃合同范本目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物的使用和維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租賃物基本信息1.甲方出租的電器店位于_______省（市）_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)，面積為_______平方米。2.甲方保證該電器店為其合法所有，并擁有完整的出租權(quán)利。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.乙方支付租金方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方開戶銀行：_______，賬號(hào)：_______。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方保證金。六、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本次租金的_______%。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。2.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________十一、附件（以下為附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況添加）1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物維修記錄4.租賃物交接清單附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物維修記錄4.租賃物交接清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將租賃物提供給承租方使用的一方。2.承租方：指按照合同約定支付租金，并享有租賃物使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時(shí)間，從合同起始日至結(jié)束日。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，如無(wú)損壞或違約情況，應(yīng)無(wú)息退還。6.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)利。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付給承租方，如有損壞或缺失，應(yīng)在租賃物交接清單中注明。2.租金支付：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。3.租賃物維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如遇非人為損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式解決。解決辦法：1.對(duì)于租賃物交付問(wèn)題，可參照租賃物交接清單進(jìn)行核對(duì)，如有異議，可拍照或錄像留證。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄的支付方式，并保存好支付憑證。3.對(duì)于租賃物維護(hù)問(wèn)題，可定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知對(duì)方，并拍照或錄像留證。4.對(duì)于合同變更和解除問(wèn)題，建議書面通知對(duì)方，并保存好相關(guān)證據(jù)。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，建議在簽訂合同時(shí)明確約定解決方式，并按照約定進(jìn)行。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.電器店租賃2.商鋪?zhàn)赓U3.辦公室租賃4.倉(cāng)庫(kù)租賃5.其他類似租賃場(chǎng)景注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際