農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********XX買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。XX其次條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。XX第三條、付款時(shí)間與方法：XX1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。XX2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。XX第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。XX第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。XX第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起XXX內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。XX第七條、本合同主體XX1、甲方是******XX2、乙方是******XX第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。XX第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。XX第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。XX第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX第十二條、雙方商定的其他事項(xiàng)：XX出賣(mài)方(甲方)：********XX購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********XX電話：*********電話：*********日期：****年**月**日XX日期：****年**月**日農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同(第二篇)農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方(賣(mài)方)：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(買(mǎi)方)：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、摘要：本合同旨在明確甲乙雙方就農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的一致意見(jiàn)，并規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任。二、房屋描述：1.房屋基本情況：a.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]b.房屋建筑面積：[建筑面積]c.房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]d.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]e.其他附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施信息]2.房屋狀況：a.房屋使用狀況：[詳細(xì)描述房屋使用狀況]b.房屋存在的瑕疵或損壞：[列出存在的瑕疵或損壞情況]三、價(jià)格與支付方式：1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)數(shù)字](大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)])2.支付方式：a.乙方一次性支付全款；b.甲方按照協(xié)商支付分期款；四、權(quán)益與責(zé)任：1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)益在買(mǎi)賣(mài)合同簽署后轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.風(fēng)險(xiǎn)與損失：自賣(mài)方交付房屋起，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的損失和修繕費(fèi)用；3.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同出賣(mài)方：[出賣(mài)方姓名]住址：[出賣(mài)方住址]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)方身份證號(hào)碼]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方姓名]住址：[買(mǎi)受方住址]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受方身份證號(hào)碼]經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就農(nóng)村回遷房的買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條出賣(mài)房屋情況1.出賣(mài)方是農(nóng)村回遷房合法的所有人。該房屋位于[房屋所在地]，詳細(xì)地址為[具體地址]。2.房屋面積約為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)屬于[房屋結(jié)構(gòu)]。第二條價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)受方同意以人民幣[房屋總價(jià)]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村回遷房。2.買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后[付款方式]付清房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)1.出賣(mài)方保證所出售的房屋完全符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并保證該房屋不存在任何爭(zhēng)議或者糾紛。2.買(mǎi)受方同意自愿承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于繳納稅費(fèi)和辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第四條簽約及生效1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并視為買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同內(nèi)容充分了解并同意執(zhí)行。2.雙方確認(rèn)并接受本合同的一切條款，并愿意履行合同義務(wù)，保證合同的真實(shí)、有效。第五條違約責(zé)任1.若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的百分之[違約金比例]。2.除非因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)積極補(bǔ)償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向指定仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式