PAGEPAGE1租房合同范本精美合同協(xié)議模板大全甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2該房屋租賃用途為：居住。1.3該房屋租賃面積：__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、物品等交還給甲方，并結(jié)清租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、物品等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。5.3若甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得甲方書面同意，并支付甲方轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同范本精美合同協(xié)議模板大全目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________乙方（承租方）：__________地址：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.2該房屋租賃用途為：居住。2.3該房屋租賃面積：__________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、物品等交還給甲方，并結(jié)清租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。6.3若甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得甲方書面同意，并支付甲方轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：-認(rèn)定：乙方未在每月指定日前支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。-違約金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：-認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行改造或變更使用目的。-違約金：根據(jù)實(shí)際損失及恢復(fù)原狀的費(fèi)用確定。3.乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施：-認(rèn)定：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞、污損或磨損過度。-違約金：根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。4.甲方未履行維修義務(wù)：-認(rèn)定：甲方在乙方報(bào)告維修需求后，未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。-解決方法：乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同約定使用甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：甲乙雙方約定的房屋租賃有效期。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)付給甲方的錢款。5.違約金：違反合同條款的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任界定：明確哪些維修由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租金調(diào)整：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免未來因市場變化導(dǎo)致的爭議。3.合同終止后的交接：確保合同中包含詳細(xì)的交接程序，包括房屋狀況的檢查和押金退還等。4.第三方轉(zhuǎn)讓：如果乙方希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同中應(yīng)規(guī)定轉(zhuǎn)讓的條件和程序。解決方法：1.對于維修責(zé)任界定不明確的情況，可以通過雙方協(xié)商或咨詢專業(yè)律師來確定責(zé)任。2.對于租金調(diào)整，可以約定按照市場行情或