PAGEPAGE1離婚與房產(chǎn)過戶協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于【填寫日期】簽署：甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，雙方因感情破裂，自愿協(xié)議離婚，并就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)達(dá)成如下過戶協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】（如：住宅、公寓等）1.5房產(chǎn)購買日期：【房產(chǎn)購買日期】第二條過戶方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受房產(chǎn)過戶。2.2雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第三條過戶時(shí)間3.1雙方同意在簽署本協(xié)議之日起【填寫日期】內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2若因不可抗力等原因?qū)е逻^戶時(shí)間推遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)過戶過程中不存在任何糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行自己的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)的【填寫百分比】%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)的【填寫百分比】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【填寫日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【填寫日期】以上為離婚與房產(chǎn)過戶協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚與房產(chǎn)過戶協(xié)議目錄一、協(xié)議背景與目的二、房產(chǎn)信息三、過戶方式四、過戶時(shí)間五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，雙方因感情破裂，自愿協(xié)議離婚，并就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)達(dá)成如下過戶協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.1甲方與乙方自愿離婚，并就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割。1.2本協(xié)議旨在明確雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的約定，保障雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】2.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.4房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】（如：住宅、公寓等）2.5房產(chǎn)購買日期：【房產(chǎn)購買日期】三、過戶方式3.1甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受房產(chǎn)過戶。3.2雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。四、過戶時(shí)間4.1雙方同意在簽署本協(xié)議之日起【填寫日期】內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2若因不可抗力等原因?qū)е逻^戶時(shí)間推遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)過戶過程中不存在任何糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行自己的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)的【填寫百分比】%。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)的【填寫百分比】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。九、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【填寫日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【填寫日期】以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚與房產(chǎn)過戶協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商或法院判決，解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性：在簽署協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，避免簽署協(xié)議后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證是偽造的。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)了解并熟悉房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，確保按照規(guī)定的時(shí)間和要求完成過戶手續(xù)。3.費(fèi)用的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確過戶手續(xù)所需費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.違約金的約定：雙方應(yīng)合理約定違約金的數(shù)額，確保違約金的約定具有可執(zhí)行性。5.爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性：可以前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性，或者委托律師進(jìn)行核實(shí)。2.了解房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方可以咨詢房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者律師，了解房產(chǎn)過戶的具體手續(xù)和要求。3.明確費(fèi)用承擔(dān)：雙方可以協(xié)商確定過戶手續(xù)所需費(fèi)用的承擔(dān)方式，并在協(xié)議中明確約定。4.合理約定違約金：雙方可以根據(jù)房產(chǎn)的總價(jià)和市場(chǎng)情況，合理約定違約金的數(shù)額，確保違約金的約定具有可執(zhí)行性。5.明確爭(zhēng)議解決方式：雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，并在協(xié)議中明確約定。適用場(chǎng)景：本