PAGEPAGE1帶露臺(tái)租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶露臺(tái)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米，露臺(tái)面積：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金支付日期為每月的____日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：6.2.1未按照約定支付租金，逾期支付租金超過一個(gè)月的；6.2.2擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的；6.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰的；6.2.4利用房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-帶露臺(tái)租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：物業(yè)規(guī)定正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.3房屋建筑面積：________________平方米，露臺(tái)面積：________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方按月支付租金，每月租金支付日期為每月的____日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：7.2.1未按照約定支付租金，逾期支付租金超過一個(gè)月的；7.2.2擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的；7.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰的；7.2.4利用房屋從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：房屋及附屬設(shè)施清單（詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等）附件二：物業(yè)規(guī)定（包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、物業(yè)管理規(guī)定、公共設(shè)施使用規(guī)定等）注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單2.附件二：物業(yè)規(guī)定違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金超過一個(gè)月的。2.乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰的。4.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方將房屋出租給的一方，即租賃房屋的使用者。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時(shí)間，包括開始日期和結(jié)束日期。4.押金：指出租方要求承租方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額，用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。5.違約金：指出租方或承租方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭議解決：指出租方和承租方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以避免糾紛。2.租金支付問題：確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付或未支付的情況發(fā)生。3.物業(yè)管理規(guī)定：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的糾紛。4.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和程序，以保障雙方的權(quán)益。5.違約行為的認(rèn)定：在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式，以避免糾紛。解決方法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，可以約定由甲方負(fù)責(zé)維修，并明確維修的范圍和時(shí)限。2.對(duì)于租金支付問題，可以約定乙方按時(shí)支付租金，并提供支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收到租金。3.對(duì)于物業(yè)管理規(guī)定，可以約定乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.對(duì)于合同解除，可以約定合同解除的條件和程序，并在解除合同時(shí)按照約定的方式進(jìn)行。5.對(duì)于違約行為的認(rèn)定，可以約定明確的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式，并在違約發(fā)生時(shí)按照約定的方式處理。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有帶露臺(tái)的房屋，并希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃帶露臺(tái)的房屋，并愿意遵守甲方設(shè)定的租賃條件和物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方希望通過簽訂合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的權(quán)益。4.雙方希望建立長期合作關(guān)系，并在合同到期后有續(xù)租的可能性。帶露臺(tái)租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶露臺(tái)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米，露臺(tái)面積：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及露臺(tái)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方使用房屋期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-帶露臺(tái)租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.3房屋建筑面積：________________平方米，露臺(tái)面積：________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3首次租金支付時(shí)間為：____年____月____日前。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及露臺(tái)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方使用房屋期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（在此列出合同附件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.維修記錄4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.合同解除通知違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變使用目的，視為違約。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方要求維修或賠償后仍未履行，視為違約。4.提前解除合同：甲乙雙方未按