房產(chǎn)管理分局某年工作總結(jié)匯報(bào)人：文小庫(kù)2023-12-05contents目錄工作總結(jié)概述房屋管理業(yè)務(wù)土地管理業(yè)務(wù)物業(yè)管理與服務(wù)工作展望與計(jì)劃01工作總結(jié)概述確保房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與繁榮維護(hù)和提升房產(chǎn)價(jià)值，滿(mǎn)足市民的居住需求創(chuàng)新和優(yōu)化房產(chǎn)管理機(jī)制，提高工作效率工作目標(biāo)與任務(wù)成功推出“智慧房產(chǎn)”信息服務(wù)平臺(tái)，方便市民查詢(xún)房產(chǎn)信息積極配合城市更新項(xiàng)目，完成多個(gè)老舊小區(qū)的改造升級(jí)創(chuàng)新采用“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”模式，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上看房、選房及交易榮獲市“優(yōu)秀房產(chǎn)管理單位”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)01020304工作成果與亮點(diǎn)部分地區(qū)存在違規(guī)建設(shè)、違規(guī)銷(xiāo)售現(xiàn)象，需加強(qiáng)監(jiān)管力度房產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)仍存在不規(guī)范行為，需進(jìn)一步完善監(jiān)管機(jī)制部分老舊小區(qū)存在設(shè)施老化、安全隱患問(wèn)題，需加大改造力度存在問(wèn)題與不足02房屋管理業(yè)務(wù)總結(jié)詞：有序推進(jìn)詳細(xì)描述：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)管轄范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行普查登記，確保房屋信息的準(zhǔn)確性和完整性。制定詳細(xì)的普查計(jì)劃和實(shí)施方案，組織專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍開(kāi)展普查工作，確保普查質(zhì)量和效率。房屋普查與登記總結(jié)詞：全面覆蓋詳細(xì)描述：加強(qiáng)對(duì)房屋安全的監(jiān)管，定期開(kāi)展房屋安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理房屋安全隱患。對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，建立房屋安全預(yù)警機(jī)制，確保房屋安全形勢(shì)的穩(wěn)定。房屋安全監(jiān)管總結(jié)詞：及時(shí)有效詳細(xì)描述：根據(jù)房屋維修和整治計(jì)劃，對(duì)老舊、破損的房屋進(jìn)行維修和整治，提高房屋的使用價(jià)值和居住品質(zhì)。加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)配合，及時(shí)解決房屋維修和整治過(guò)程中的問(wèn)題，確保工作按時(shí)完成。房屋維修與整治總結(jié)詞：規(guī)范有序詳細(xì)描述：加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。制定租賃管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，建立租賃檔案管理制度，加強(qiáng)信息公示和執(zhí)法力度，推動(dòng)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。房屋租賃管理03土地管理業(yè)務(wù)制定年度土地利用規(guī)劃，明確各類(lèi)用地規(guī)模、布局和時(shí)序，確保土地資源的合理配置。開(kāi)展土地資源承載力評(píng)估，為制定土地利用政策和規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。完成全區(qū)土地資源利用現(xiàn)狀調(diào)查，全面掌握土地資源狀況。土地資源調(diào)查與規(guī)劃依法實(shí)施土地征收，完成10宗土地的征收工作，涉及土地面積1000畝。嚴(yán)格土地使用審批，全年共審批通過(guò)15宗土地使用申請(qǐng)，涉及土地面積800畝。對(duì)違法占用土地的行為進(jìn)行查處，責(zé)令停工、限期整改10起。土地征收與使用建立健全土地執(zhí)法巡查制度，每周開(kāi)展一次巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法用地行為。對(duì)違法占用耕地的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，全年共立案查處違法占用耕地案件5起。開(kāi)展“國(guó)土資源保護(hù)百日行動(dòng)”，對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)的違法用地行為進(jìn)行集中整治。土地執(zhí)法與監(jiān)察制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃，全年共儲(chǔ)備土地300畝，為后續(xù)發(fā)展提供保障。與多家企業(yè)開(kāi)展合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和增值收益。實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理，對(duì)100畝低效用地進(jìn)行整理開(kāi)發(fā)，提高土地利用效率。土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)04物業(yè)管理與服務(wù)制定并完善物業(yè)公司考核制度，確保物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?？己酥贫韧晟贫ㄆ诳己藢?shí)施不合格服務(wù)整改定期對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行考核，包括月度、季度和年度考核，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。對(duì)于考核中發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)，及時(shí)提出整改要求，并跟進(jìn)整改情況，確保問(wèn)題得到有效解決。030201物業(yè)公司監(jiān)管與考核根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)，制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定通過(guò)定期檢查和業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查，監(jiān)控物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到業(yè)主的期望和要求。服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控針對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，提出改進(jìn)措施，并持續(xù)跟進(jìn)和落實(shí)，不斷提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量提升制定物業(yè)費(fèi)收繳制度，明確收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，確保收費(fèi)的合理性和透明度。收繳制度完善定期進(jìn)行物業(yè)費(fèi)催繳工作，對(duì)于欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行溝通、提醒和催促，確保物業(yè)費(fèi)的及時(shí)收繳。定期催繳管理公示物業(yè)費(fèi)使用情況，包括用于公共設(shè)施維護(hù)、保潔、綠化等方面的費(fèi)用，確保業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。費(fèi)用使用透明物業(yè)費(fèi)收繳與管理委員會(huì)工作指導(dǎo)指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作，包括制定工作計(jì)劃、組織業(yè)主大會(huì)等，協(xié)助解決委員會(huì)工作中的問(wèn)題。委員會(huì)組建指導(dǎo)指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，協(xié)助解決業(yè)主委員會(huì)組建過(guò)程中的問(wèn)題，促進(jìn)業(yè)主委員會(huì)的成立和運(yùn)作。監(jiān)督委員會(huì)工作對(duì)業(yè)主委員會(huì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保業(yè)主委員會(huì)的工作符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)與管理05工作展望與計(jì)劃回顧過(guò)去一年的政策法規(guī)體系，對(duì)已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修訂和完善，確保政策的科學(xué)性、合理性和可操作性?？偨Y(jié)對(duì)現(xiàn)有政策法規(guī)進(jìn)行全面評(píng)估，發(fā)現(xiàn)并糾正存在的問(wèn)題，進(jìn)一步完善政策法規(guī)體系，確保其與行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)。計(jì)劃完善政策法規(guī)體系對(duì)分局工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高工作能力和素質(zhì)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。推行崗位責(zé)任制，明確工作職責(zé)，加強(qiáng)工作人員的考核和管理，確保工作質(zhì)量和效率。加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提高工作效能計(jì)劃總結(jié)總結(jié)推廣信息化技術(shù)，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高管理效率。計(jì)劃加強(qiáng)信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高網(wǎng)絡(luò)覆蓋率和穩(wěn)定性，推廣智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享和協(xié)同辦公。推進(jìn)信息化建設(shè)，提升管理效率VS加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，打擊違法