貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人賣方：以下簡稱甲方買方：以下簡稱乙方注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向xxxxxxxxxxx園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為****年。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣79134元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元。2.抵押登記費(fèi)285元，3.貸款公證費(fèi)200元。4.契稅3833元。5.房產(chǎn)費(fèi)用664元，6.水入戶840元，7.電入戶340元，8.物業(yè)費(fèi)155元，9.防盜窗3000元。10.公共修理金2874元。以上費(fèi)用合計(jì)28451元：三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為****年**月到****年**月。共計(jì)**月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況房屋座落：******幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的全部權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起**日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽章)：乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：*共有權(quán)人：******身份證號碼：****地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式****年**月**日貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：[合同編號]摘要：本協(xié)議是由借款人（以下簡稱“甲方”）與貸款機(jī)構(gòu)（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并還清借款所訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1被轉(zhuǎn)讓房屋：[填寫房屋地址、房屋面積等相關(guān)信息]1.2房屋權(quán)屬情況：甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)和處分權(quán)。二、借款及歸還2.1借款金額：本次轉(zhuǎn)讓的對價(jià)為人民幣[填寫金額]元。2.2貸款期限：借款期限為[填寫期限]年/月/日。2.3借款利率：借款利率為[填寫利率]，計(jì)息方式為[選擇方式]。2.4借款歸還：甲方應(yīng)按照約定的期限，以等額本息/等本等息方式歸還借款本金及利息。三、交接手續(xù)3.1甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件、證明文件和完好的房屋交付給乙方。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供房屋的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)按照對方要求進(jìn)行賠償或補(bǔ)償，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至[填寫仲裁委員會或法院]，接受其裁決。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款歸還完畢之日終止。6.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及附件均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（借款人）：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.房屋房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)附件注：本范文只作為參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整、修改。具體排版可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行格式設(shè)置。貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)《貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》甲方：（出借人）：___________（姓名）、___________（身份證號碼）乙方：（借款人）：___________（姓名）、___________（身份證號碼）鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意按約定使用該貸款購買房屋，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就貸款房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣___________元（大寫：_____________）。2.貸款利率為___________，還款期限為___________個(gè)月，具體還款日為每月的___________號。3.貸款利息按照___________（選擇：固定/浮動(dòng)）利率計(jì)算，浮動(dòng)利率按照_______（選擇：某銀行基準(zhǔn)利率）為基礎(chǔ)，調(diào)整周期為___________。二、房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.乙方保證所購房屋所有權(quán)歸其合法所有，不存在任何糾紛和法律問題。2.乙方保證購買的房屋進(jìn)行貸款后不得轉(zhuǎn)讓、出租、拆遷或以其他方式變更房屋性質(zhì)，如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。3.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方將房屋按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或返還貸款本金及利息。三、免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等不可預(yù)見、不可避免的事件。2.除非經(jīng)甲、乙雙方同意，本協(xié)議任何一方不得轉(zhuǎn)讓、變更或解除。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同貸款總額的___________%。2.本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。未經(jīng)書面同意的變更或解除無效。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效與效力1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同