租房防騙注意事項和合同范本(2)租房防騙注意事項和合同范本(2)精選2篇（一）租房防騙注意事項：1.謹慎選擇中介或房東：要選擇信譽良好的中介機構(gòu)或房東，盡量避免與一些不良租房平臺或個人直接簽約；2.查證房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同之前，要查證房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保房東有權(quán)租賃該物業(yè)；3.實地看房：不要輕信僅憑照片或視頻就簽約，一定要親自去實地看房，核對實際情況；4.多方核實房屋信息：與房東或中介簽約前，要通過不同渠道核實房屋信息，比如查詢房屋的歷史出租情況、房屋周邊環(huán)境等；5.不輕易提供個人信息：要慎重提供個人身份證明、銀行賬戶等重要信息，防止被盜用或濫用；6.合理合法的付款方式：選擇合理合法的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，盡量避免使用現(xiàn)金交易或匯款等不安全的方式；7.簽訂正規(guī)合同：與房東簽訂正規(guī)的租賃合同，明確雙方權(quán)益和責任，并保留好相關(guān)證據(jù)。租房合同范本：租房合同甲方（房東）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（租客）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方同意將其房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約（實際面積），具體戶型和內(nèi)部設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限本租賃合同期限為（日期起至日期止），共計（租賃期限）個月。經(jīng)協(xié)商，雙方同意續(xù)約（可選）。第三條租金與支付方式1.租金：乙方同意按照每月支付租金（租金金額）元，合計支付（租金總額）元。2.支付方式：乙方同意以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）的方式支付租金。3.租金支付期限：乙方同意在每月的（租金支付日）前支付當月租金。第四條押金與退還1.押金：乙方同意向甲方支付（押金金額）元作為押金，并在簽訂本合同時一次性支付。2.退還：租期屆滿或乙方解除合同后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用1.乙方承諾按照合同約定合法使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。2.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或搬遷設(shè)備等，造成的一切損失由乙方負責。第六條合同終止與違約責任1.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責任：如乙方未按合同約定支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借出給他人。2.雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)并履行合同義務(wù)。第八條爭議解決雙方如因本合同而發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效與附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：簽字：日期：日期：租房防騙注意事項和合同范本(2)精選2篇（二）租房防騙注意事項：1.查證房屋信息：租房前要仔細核實房屋的真實信息，包括房屋的地址、房屋性質(zhì)、房屋所有權(quán)人等?？梢酝ㄟ^物業(yè)公司、房屋中介等途徑進行核實。2.實地勘查房屋：在簽訂租房合同前，一定要親自到房屋現(xiàn)場實地勘查，確認房屋的實際狀況和配套設(shè)施是否與租賃廣告中描述一致。3.謹防詐騙手段：要提高警惕，謹防各種租房詐騙手段，比如虛假廣告、提前要求預付定金、虛構(gòu)中介公司等。切勿輕易相信陌生人提供的低價房源信息。4.考察租賃方信用：如果通過中介或房屋平臺進行租房，要對租賃方進行信用調(diào)查，了解其信用狀況和租金還款記錄。建議簽訂正規(guī)中介或平臺提供的租賃合同。5.與房東簽訂正規(guī)合同：在租房前，與房東簽訂正規(guī)租賃合同是必要的。合同應(yīng)明確約定房屋的基本信息、租金及繳納方式、使用期限、違約責任等。切勿簽訂模糊不清的口頭合同。6.留有合法憑據(jù)：所有交易款項交付時，要保留相關(guān)的交易憑據(jù)，包括租房合同、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。租房合同范本：[房屋租賃合同]甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）1.房屋信息出租房屋地址：（詳細地址）房屋性質(zhì)：（公寓/別墅/獨立房屋等）房屋面積：（平方米）房屋配置及設(shè)施：（描述房屋內(nèi)設(shè)施及家具）其他補充約定：（如停車位、物業(yè)等）2.租金及支付方式月租金：（具體金額）支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）租金支付周期：（如每月/季度/年）租金支付日期：（如每月1號）3.使用期限起租日期：（具體日期）租賃期限：（X個月/年）續(xù)租條款：（如有續(xù)租意愿須提前多少天通知雙方）4.維修責任及物業(yè)費維修責任：（明確房東或租客的維修責任）物業(yè)費分攤：（明確由房東或租客承擔）5.違約責任租客違約：（如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）房東違約：（如未按時提供房屋、違反協(xié)議約定等）6.其他約定（根據(jù)實際情況增加其他約定，如裝修要求、租賃期間權(quán)益爭議解決方式等）7.合同解除合同解除條件：（如租客提前多