預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方***********受讓方**********甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)益達(dá)成如下商定：第一條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的商定************************其次條關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的商定*********************第三條關(guān)于房屋交付的商定甲方已將預(yù)購的***************商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的狀況書面告知預(yù)售人***********公司。待房屋交付時(shí)，乙方憑本合同權(quán)益書即可與*****公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字并經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)登記后生效。甲方簽字：******乙方簽字：******日期：*****日期：*****預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方自愿出售其所有權(quán)下的預(yù)購商品房，乙方同意購買該商品房；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商品房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、摘要甲方與乙方就預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，雙方通過簽署本合同確認(rèn)并約定以下關(guān)鍵條款：-甲方出售其所有權(quán)下的預(yù)購商品房給乙方；-乙方同意購買該預(yù)購商品房，并支付相關(guān)費(fèi)用；-甲乙雙方具備簽訂本合同所需的法定資格；-合同履行的有關(guān)事項(xiàng)。二、中文合同正文甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1甲方同意出售其所有權(quán)下位于[商品房地址]的預(yù)購商品房，商品房具體信息如下：房屋名稱：[商品房名稱]房屋面積：[商品房面積]房屋結(jié)構(gòu)：[商品房結(jié)構(gòu)]房屋單價(jià)：[商品房單價(jià)]1.2商品房狀況：甲方承諾該商品房處于良好的物理和法定使用狀況，并具備完好的房屋建設(shè)和相關(guān)許可證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購買上述商品房。2.2付款方式：甲方同意按照以下方式收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：-乙方需要在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付購房首付款；-剩余款項(xiàng)需于[剩余款到期日]前一次性支付。第三條合同履行3.1過戶手續(xù)：甲乙雙方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，共同辦理商品房的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.2合同積極履行：甲乙雙方同意積極履行本合同，確保按照約定的期限和方式完成合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：如乙方在本合同生效之后未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求支付違約金。4.2甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)或轉(zhuǎn)讓的商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及賠償相應(yīng)損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與糾紛解決適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附則1.本合同在雙方簽字、蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同正文為中文，摘要部分為附加內(nèi)容，雙方對(duì)其內(nèi)容及解釋達(dá)成一致。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________以上為預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同書的范本，依據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和修改。預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：XXX-XXXX甲方（出讓方）：姓名（公司名稱）：住所（注冊地址）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：乙方（受讓方）：姓名（公司名稱）：住所（注冊地址）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋總建筑面積：3.房屋座落及房間號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.轉(zhuǎn)讓截止日期：3.轉(zhuǎn)讓方式：（一次性付款/分期付款）4.分期付款詳細(xì)條款（如適用）：三、權(quán)益保障：1.乙方享有正常使用、處置房屋的權(quán)利，但不得用于非法用途；2.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)維修、賠償責(zé)任；3.若發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交房日期，乙方應(yīng)予理解和配合；4.乙方如需過戶、抵押、轉(zhuǎn)租等相關(guān)手續(xù)，須經(jīng)甲方同意并辦理相應(yīng)手續(xù)。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的全部或部分款項(xiàng)作為違約金；3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)及賠償合理的損失。五、爭議解決：1.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律；2.若甲乙雙方就本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商解決，作為本合同的補(bǔ)充；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)失效。甲方（出讓方）：