PAGEPAGE1拆遷補(bǔ)償協(xié)議公平合理甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方因公共利益需要，對(duì)乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、合理的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方所擁有的房產(chǎn)位于______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。二、拆遷補(bǔ)償方式1.甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、補(bǔ)償金額的支付1.甲方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。2.乙方指定以下賬戶為補(bǔ)償金的收款賬戶：開戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、拆遷過渡安置1.甲方為乙方提供過渡安置房，過渡期為______個(gè)月。2.過渡安置房的面積為______平方米，位于______（具體地址）。3.過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用。五、拆遷期限1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償金額后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的______%。2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷補(bǔ)償協(xié)議公平合理目錄一、引言二、拆遷房屋基本情況三、拆遷補(bǔ)償方式四、補(bǔ)償金額的支付五、拆遷過渡安置六、拆遷期限七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方因公共利益需要，對(duì)乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、合理的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、拆遷房屋基本情況1.乙方所擁有的房產(chǎn)位于______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。三、拆遷補(bǔ)償方式1.甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。四、補(bǔ)償金額的支付1.甲方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。2.乙方指定以下賬戶為補(bǔ)償金的收款賬戶：開戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______五、拆遷過渡安置1.甲方為乙方提供過渡安置房，過渡期為______個(gè)月。2.過渡安置房的面積為______平方米，位于______（具體地址）。3.過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用。六、拆遷期限1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償金額后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的______%。2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的______%。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：______年______月______日十、附件附件1：拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)附件2：過渡安置房的具體位置和戶型圖附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：其他相關(guān)文件和證明材料附件列表：1.附件1：拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)2.附件2：過渡安置房的具體位置和戶型圖3.附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件4.附件4：其他相關(guān)文件和證明材料法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要拆遷房屋時(shí)，拆遷方對(duì)被拆遷方進(jìn)行的貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償。2.過渡安置：指在拆遷過程中，為被拆遷方提供的臨時(shí)居住安排。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償金額計(jì)算：確保補(bǔ)償金額的計(jì)算過程公平合理，避免出現(xiàn)誤差或遺漏。2.補(bǔ)償支付時(shí)間：確保拆遷方按照約定的時(shí)間及時(shí)支付補(bǔ)償金額，避免延遲或拖欠。3.過渡安置房的質(zhì)量和條件：確保過渡安置房的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，提供適宜的生活條件。4.房產(chǎn)交付：確保被拆遷方按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并完成房屋內(nèi)的物品搬離和房屋恢復(fù)原狀。5.合同爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再采取訴訟等法律手段。解決辦法：1.補(bǔ)償金額計(jì)算：雙方可以共同委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)償金額的評(píng)估，確保計(jì)算的準(zhǔn)確性。2.補(bǔ)償支付時(shí)間：在合同中明確支付時(shí)間，并設(shè)立違約金條款，以約束拆遷方按時(shí)支付。3.過渡安置房的質(zhì)量和條件：在合同中明確過渡安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。4.房產(chǎn)交付：在合同中明確交付時(shí)間和要求，并設(shè)立違約金條款，以約束被拆遷方按時(shí)交付。5.合同爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，以確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的解決途徑。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.公共利益項(xiàng)目