第頁(yè)共頁(yè)抵押擔(dān)保合同參考樣本抵押擔(dān)保合同甲方：【借款人】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住所：【甲方住所】乙方：【出借人】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住所：【乙方住所】鑒于：1.甲方向乙方借款【借款金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款本金”），用于【借款用途】；2.甲方同意向乙方提供抵押擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)安全；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條抵押物的確定1.甲方應(yīng)將位于【抵押物住址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬證號(hào)為【抵押物權(quán)屬證號(hào)】，面積為【抵押物面積】平方米。抵押物的現(xiàn)值為【抵押物估值】萬(wàn)元，經(jīng)乙方認(rèn)可；2.甲方需提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明，并保證抵押物的權(quán)屬完整、無(wú)糾紛，未受到司法或行政拘留、查封、凍結(jié)等限制。第二條借款金額及期限1.借款金額為人民幣【借款本金大寫(xiě)】（￥【借款本金小寫(xiě)】），甲方應(yīng)于【放款日期】將借款本金一次性支付給甲方；2.借款期限為【借款期限】個(gè)月，自【放款日期】起計(jì)算，期滿后甲方應(yīng)歸還全部借款本金。第三條利息與費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付利息，年利率為【年利率】%；2.甲方還應(yīng)承擔(dān)因抵押登記及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，金額為【相關(guān)費(fèi)用金額】元，甲方應(yīng)在【放款日期】前支付給乙方。第四條抵押權(quán)的設(shè)立及保全1.在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并出示完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明；2.若甲方未按照約定期限歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)通過(guò)司法程序?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置，以清償借款本金及利息，抵押物的處置價(jià)格以司法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。第五條合同的變更與解除1.若雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更；2.甲方提前歸還借款本金及利息，乙方同意解除本合同，但甲方應(yīng)支付提前還款違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的期限歸還借款本金及利息，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方提供的抵押物證明不真實(shí)、不完整或抵押物發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律；2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】仲裁；3.仲裁裁決是終局的。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：