居民住宅房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****(***鎮(zhèn)***居委*組居民)乙方：****(***鎮(zhèn)***村*組村民)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落狀況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為***市***區(qū)***鎮(zhèn)***村***組小地名******所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至***；南至申***；西至***；北至***。二、房屋價(jià)格及付款方式：1、房屋出售價(jià)格為人民幣***元整($***元)2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的全部權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它緣由產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)乙方(簽字)*年*月*日*年*月*日證明人(簽字)*年*月*日居民住宅房屋出售合同(第二篇)居民住宅房屋出售合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方名稱]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方名稱]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的居民住宅房屋的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，以均等互利為原則，共同遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)。第一條房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]其他相關(guān)情況：[其他相關(guān)情況]第二條出售價(jià)格甲方同意以人民幣[出售價(jià)格]元出售上述房屋給乙方。乙方在本合同簽署時(shí)應(yīng)支付房屋總價(jià)款的百分之[首付比例]作為首付款，即人民幣[首付金額]元。第三條交付與過戶1.甲方在收到乙方支付的首付款之后，應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)附件的原件或復(fù)印件交付給乙方，確保其完整性和真實(shí)性。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在房屋過戶后向乙方提供產(chǎn)權(quán)證書。第四條違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失等。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，則該合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決1.本合同的成立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本為聯(lián)合簽署一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同其他事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同的補(bǔ)充和完善。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：居民住宅房屋出售合同(第三篇)居民住宅房屋出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為居民住宅所有權(quán)人，乙方有意購買該居民住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋建筑年代：[房屋建筑年代]第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格，大寫]（￥[交易價(jià)格，小寫]）2.2乙方支付方式：（1）首付金額：人民幣[首付金額，大寫]（￥[首付金額，小寫]），于[首付支付日期]支付給甲方；（2）貸款金額：人民幣[貸款金額，大寫]（￥[貸款金額，小寫]），乙方將于[貸款支付日期]前辦理相應(yīng)貸款手續(xù)，甲方同意配合相應(yīng)手續(xù)的辦理。第三條過戶辦理3.1本合同簽訂后三十（30）個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶材料交至乙方。3.2乙方在收到過戶材料后三十（30）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，完成過戶手續(xù)的日期為本合同成立日。第四條房屋權(quán)屬問題及擔(dān)保條款4.1甲方保證房屋的所有權(quán)狀況完整且無糾紛，不存在第三方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等限制性權(quán)利要求。4.2乙方購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)，可以合法使用和處分。4.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬驘o法成交，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部首付款，并按雙倍首付款金額賠償乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付首付款，并在收到甲方書面通知后十（10）個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)返還已支付的部分款項(xiàng)。5.2若甲方未按第三條規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條合同爭議解決方式6.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章后均具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：