第頁共頁業(yè)主支付委托保證合同委托保證合同甲方：（委托人/業(yè)主）身份證號碼：住所地址：乙方：（保證人/承包商）統(tǒng)一社會信用代碼：經(jīng)營地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方工程項目的質(zhì)量問題，達成如下合同：第一條保證的范圍1.1本合同的保證范圍為甲方委托乙方從事的工程項目（以下簡稱“工程項目”）。第二條保證內(nèi)容2.1乙方保證在工程項目中所提供的材料和施工服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方保證按照甲方與乙方簽訂的合同要求，按時完成工程項目，并保證工程項目的質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3如乙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)工程項目存在嚴重質(zhì)量問題或可能影響工程質(zhì)量的情況，乙方應(yīng)及時向甲方進行通報，并仔細記錄，以便進行質(zhì)量糾正。第三條保證期限3.1乙方對工程項目的保證期限為自工程項目竣工之日起2年。3.2若在保證期限內(nèi)出現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條保證的限制與免責(zé)4.1以下情況不屬于乙方的保證范圍：4.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素引起的工程質(zhì)量問題；4.1.2甲方未按照合同要求提供的資料、設(shè)計、施工條件等引起的工程質(zhì)量問題。第五條保證金5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付保證金，金額為人民幣____元。（具體金額雙方協(xié)商決定）5.2保證金將作為保證乙方履約的擔(dān)保，若乙方違約或未能按合同約定提供相應(yīng)的材料與施工服務(wù)，甲方有權(quán)扣留保證金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求提供工程項目材料或施工服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新履行義務(wù)或進行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。6.2如乙方無法履行合同要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的款項。6.3如甲方未按照合同約定支付乙方相應(yīng)的費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。6.4甲乙雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第七條合同的解除與終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效，除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除或終止。7.2如乙方違反本合同的約定，嚴重影響工程項目的質(zhì)量或甲方利益，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第八條法律適用與管轄8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并遞交相關(guān)部門備案。9.2本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定進行相關(guān)程序。第十條聲明與保證10.1甲乙雙方聲明：簽署本合同是完全自愿的行為，代表雙方真實意愿，具有充分的民事行為能力。10.2甲方聲明：已充分了解乙方的經(jīng)營能力和信譽狀況，并認可乙方具備履行本合同的能力。10.3乙方聲明：具有相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)，承包過類似工程項目，并能夠按要求提供相應(yīng)材料與施工服務(wù)。甲方（委托人/業(yè)主）：乙方（保證人/承包商）：日期：日期：業(yè)主支付委托保證合同（二）尊敬的XXX公司：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方的合法權(quán)益，保障業(yè)主的安全和資產(chǎn)利益，并在明確約定的條件下達成有效的協(xié)議，我方特委托貴公司作為保證方，就本各方合作的相關(guān)事項達成以下協(xié)議：一、保證目的：為了確保我方所持有的物業(yè)，即XXXXXXXXXX（以下簡稱“物業(yè)”），的安全、穩(wěn)定經(jīng)營和運營，我方委托貴公司為我方作為業(yè)主提供保證服務(wù)，保證我方所持有的物業(yè)在經(jīng)營和運營過程中不受任何損害，以及維護業(yè)主的合法權(quán)益。二、保證期限：本次委托的保證期限為XX年，自本合同簽訂之日起生效，到XX年XX月XX日終止。如需延長保證期限，需雙方另行協(xié)商，并在書面形式上進行補充協(xié)議。三、保證金額及支付方式：1.本次委托保證的金額為人民幣XX萬元整。2.我方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的XX個工作日內(nèi)將保證金支付至貴公司指定的銀行賬戶。貴公司接受保證金后，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收據(jù)作為我方的保證金付款憑證。3.如我方在保證期限內(nèi)未發(fā)生任何違約行為，我方于保證期滿后將可以全額收回保證金。如我方在保證期限內(nèi)發(fā)生違約行為，則我方無權(quán)要求保證金的全額或者部分退還。四、業(yè)主權(quán)益保障：1.在保證期限內(nèi)，如發(fā)生貴公司與承租人的糾紛，我方有權(quán)委托貴公司對承租人進行代為處理，并代表我方行使雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。貴公司有義務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)和本合同的約定，保障我方的合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常運作。2.在保證期限內(nèi)，如發(fā)生我方所持有物業(yè)遭受損害，我方有權(quán)要求貴公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并配合我方對損害程度進行評估和處理。五、責(zé)任限制：1.如因不可抗力或第三方原因，導(dǎo)致我方所持有物業(yè)發(fā)生損害，貴公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.在保證期限內(nèi)，如我方對物業(yè)進行任何改造或維修，貴公司不承擔(dān)物業(yè)改造或維修所產(chǎn)生的費用和責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.在保證期限內(nèi)，如貴公司違反本合同約定，未履行保證義務(wù)或超出保證范圍，我方有權(quán)要求貴公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支持我方進行法律維權(quán)。2.在保證期限內(nèi)，如我方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任，我方應(yīng)當(dāng)賠償貴公司因此所造成的損失。七、爭議解決：本合同的解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一