第頁共頁個(gè)人住房公積金貸款合同范本甲方（借款人）：__________________住所地：_____________________證件號(hào)碼：_____________________乙方（貸款人）：__________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《個(gè)人住房公積金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款事宜，于_____年_____月_____日簽訂本合同。第一條貸款金額與用途1、貸款金額：本次貸款的金額為人民幣（大寫）______________________元整（小寫）______________________元。貸款金額以甲方實(shí)際符合貸款條件的購房總價(jià)為限，不得超過購房總價(jià)70%的上限。2、貸款用途：甲方貸款用于購買住房，不得用于其他任何用途。第二條貸款期限與還款方式1、貸款期限：本次貸款的期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2、還款方式：甲方按照月還本付息方式償還貸款，每月應(yīng)償還的本金與利息之和為人民幣（大寫）______________________元整（小寫）______________________元。第三條還款基準(zhǔn)利率貸款利率按照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，如利率調(diào)整，按照政府規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款擔(dān)保1、甲方向乙方提供擔(dān)保，提供的擔(dān)保方式為______________________。2、如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法采取法律手段對(duì)甲方追償。第五條還款義務(wù)及標(biāo)的物權(quán)1、甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按月履行償還義務(wù)，每月按期償還本息，確保貸款按期還款。2、貸款還款期間，標(biāo)的物權(quán)利歸屬乙方，甲方在還清貸款之前無權(quán)處分或改變標(biāo)的物權(quán)利。3、如甲方違反還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。第六條貸款提取與合同變更1、甲方享有根據(jù)個(gè)人住房公積金管理辦法的相關(guān)規(guī)定提取公積金的權(quán)利，但提取公積金的金額不得超過貸款合同約定的金額。2、合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同解除與提前還款1、甲方可在貸款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前書面通知乙方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2、當(dāng)甲方還清貸款后，乙方出具相應(yīng)解押確認(rèn)函，甲方得到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明。第八條違約責(zé)任1、若甲方未按合同約定的還款期限和金額付款，甲方每遲延1個(gè)月的，乙方有權(quán)按照欠款本金的1%加收逾期利息。2、甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條附則1、本合同采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。2、本合同任何一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使或不行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不構(gòu)成對(duì)其他權(quán)利的放棄。3、關(guān)于本合同的所有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方：（簽字）__________日期：__________________乙方：（簽字）__________日期：__________________個(gè)人住房公積金貸款合同范本（二）借款人：\t\t\t身份證號(hào)碼：\t\t聯(lián)系電話：\t\t住宅地址：\t\t\t貸款銀行：\t\t貸款金額：\t\t\t貸款期限：\t\t\t還款方式：\t\t\t借款人是本合同項(xiàng)下的借款人，身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼），住宅地址為（住宅地址）。貸款銀行為（貸款銀行），貸款金額為（貸款金額），貸款期限為（貸款期限），還款方式為（還款方式）。一、借款用途1.借款人承諾所借款項(xiàng)將用于購買個(gè)人住房或者建造、翻修、翻建個(gè)人住房、個(gè)人住房的付款、住房公積金貸款直接購買商品住房的首付款、商住不動(dòng)產(chǎn)的購買或者支付房屋租賃權(quán)等住房相關(guān)用途。2.借款人不得將所借款項(xiàng)用于其他用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、借款利率1.借款利率按照貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，并以該利率為基礎(chǔ)計(jì)算利息。2.借款人應(yīng)按時(shí)支付利息，逾期支付的將按逾期天數(shù)計(jì)算罰息，并按貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。三、還款方式1.借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式按期還款。2.還款日期為每月的（還款日期）日，也可以按照借款人與貸款銀行的約定進(jìn)行調(diào)整。3.借款人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式進(jìn)行還款。四、違約責(zé)任1.如果借款人逾期還款或未全額還款，貸款銀行有權(quán)采取以下措施之一或數(shù)種措施：a)提高借款利率，加收逾期利息；b)告知征信機(jī)構(gòu)，記錄借款人的不良信用記錄；c)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。五、提前還款1.借款人有權(quán)在還款期限內(nèi)提前還款。2.借款人提前還款，應(yīng)提前（提前還款期限）日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)。3.借款人提前還款，在計(jì)算利息時(shí)按照提前還款的本金進(jìn)行計(jì)算，并扣除已支付的利息。六、爭議解決1.對(duì)于本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。七、其他約定（在此處可以添加其他雙方約定的條款）八、合同生效及變更1.本合同一