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廊坊查詢備案合同背景在房屋買賣、租賃、抵押等情況下，需要查詢?cè)摲课莸膫浒盖闆r，以確定房屋是否有合法的備案手續(xù)。而在廊坊地區(qū)，查詢備案合同則需要了解以下內(nèi)容。1.查詢備案合同的目的根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房屋歸集和維修基金管理中心報(bào)備備案。因此，查詢備案合同是為了了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否已經(jīng)報(bào)備備案。2.查詢備案合同的相關(guān)資料要查詢備案合同，需要先了解以下資料：房屋所在小區(qū)的名稱小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位的地址和電話通常，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)在門(mén)衛(wèi)處或物業(yè)服務(wù)中心告知業(yè)主備案號(hào)碼。如果業(yè)主已掌握備案號(hào)碼，可以直接查詢。如果不知道備案號(hào)碼，可以通過(guò)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱和地址查詢備案信息。3.查詢步驟步驟1：登錄官方網(wǎng)站打開(kāi)廊坊市物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案管理信息系統(tǒng)官方網(wǎng)站（/wyfwqyba/html/index.html），進(jìn)入備案信息查詢欄目。步驟2：輸入查詢信息在備案信息查詢欄目中輸入查詢信息，要求輸入小區(qū)名稱、物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱和備案號(hào)碼等。需要查詢的內(nèi)容如下：小區(qū)名稱：輸入要查詢的房屋所在小區(qū)名稱，如“萬(wàn)科城”等；物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：輸入要查詢的物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱，如“萬(wàn)科物業(yè)”等；備案號(hào)碼：輸入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的備案號(hào)碼。步驟3：查詢備案信息輸入查詢信息后，點(diǎn)擊“查詢”按鈕，該小區(qū)的備案信息將自動(dòng)顯示在屏幕上。4.注意事項(xiàng)查詢備案合同時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：查詢前一定要確定好物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱和地址；清楚業(yè)主查詢的是誰(shuí)的備案信息；查詢信息輸入不正確，無(wú)法查詢到相關(guān)的備案信息。5.結(jié)論通過(guò)查詢備案合同，業(yè)主可以了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否已經(jīng)報(bào)備備案，并且可以保證自己的合法權(quán)益。同時(shí)，查詢備案合同也是加強(qiáng)物業(yè)管理和維護(hù)業(yè)

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