抵押買賣合同合同內(nèi)容一、出賣人和買受人本合同的出賣人為（以下簡(jiǎn)稱出賣人）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：本合同的買受人為（以下簡(jiǎn)稱買受人）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、標(biāo)的物買賣標(biāo)的物為出賣人所擁有的，位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）。房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸屬于出賣人，房屋產(chǎn)權(quán)證明由出賣人提供。三、房產(chǎn)買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣價(jià)格為（數(shù)字大寫）（￥（數(shù)字）），買受人應(yīng)在（日期）前將款項(xiàng)支付至出賣人指定賬戶。如買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收出賣人應(yīng)在收到買受人支付的房產(chǎn)買賣價(jià)格后（詳細(xì)日期），將房產(chǎn)及相關(guān)物品移交給買受人。買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后（詳細(xì)日期），按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。五、房產(chǎn)權(quán)利與附屬設(shè)施房產(chǎn)所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受人享有房產(chǎn)的所有權(quán)利，并有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)。衛(wèi)生、水電等公用設(shè)施的使用權(quán)歸買受人所有，使用費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。六、房產(chǎn)抵押如買受人需要通過(guò)銀行貸款購(gòu)房，買受人有權(quán)將房產(chǎn)抵押給相關(guān)銀行。若買受人將房產(chǎn)抵押給銀行，應(yīng)事先告知出賣人并取得出賣人同意。七、違約責(zé)任如出賣人未按照合同規(guī)定向買受人提供房產(chǎn)及相關(guān)物品，造成買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如買受人未按照合同規(guī)定承擔(dān)支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的義務(wù)或未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，造成出賣人損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。合同生效與簽字本合同自出賣人與買受人簽字之日起生效。本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出賣人簽字：______________