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整棟出租合同1.合同的出租方與承租方出租方：(出租方的名稱(chēng))承租方：(承租方的名稱(chēng))2.被出租物的基本情況被出租物的地址：(詳細(xì)地址)被出租物類(lèi)型：(公寓/別墅/商鋪等)被出租物面積：(總面積)被出租物使用場(chǎng)景：(商用/居住等)3.租賃期限及租金租賃期限：(起始日至終止日)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月(租金金額)元整租金支付方式：(線(xiàn)上/線(xiàn)下/銀行轉(zhuǎn)賬等)4.押金及其他費(fèi)用押金：共(押金金額)元整，承租方需要在合同簽訂日前支付其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)(如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)5.被出租物的使用和維護(hù)被出租物只能用于(商用/居住等)目的，禁止進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)；承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)被出租物，保持良好的狀態(tài)；如果需要進(jìn)行裝修、改建等工程，必須獲得出租方同意，并按照出租方的規(guī)定和要求進(jìn)行；承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將被出租物轉(zhuǎn)讓給他人；6.違約責(zé)任如果承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同并收回被出租物；如果承租方違反使用和維護(hù)的規(guī)定，導(dǎo)致被出租物出現(xiàn)毀損、貶值等情況，承租方需要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果出租方未按約定交付被出租物或可以干擾承租方合法使用的權(quán)益，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除和續(xù)約如果租賃期限屆滿(mǎn)，承租方需要在合同期滿(mǎn)前30天向出租方提出是否需要續(xù)約的申請(qǐng)，并按照出租方的要求進(jìn)行協(xié)商；如果承租方需要提前終止合同，承租方需要在提前15天以書(shū)面形式通知出租方，并支付相應(yīng)的賠償金。8.其他約定本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；本合同的任何修改或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字生效。9.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效

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