湖北大學(xué)租房合同概述湖北大學(xué)是中國(guó)一所著名的全國(guó)重點(diǎn)大學(xué)，在學(xué)生入學(xué)后，需要解決住房問(wèn)題。有些學(xué)生選擇在學(xué)校宿舍住宿，而另一些學(xué)生則選擇在校外租房居住。在進(jìn)行校外租房之前，雙方應(yīng)該簽訂一份租房合同，以確保租賃過(guò)程中的合法性和公正性。合同條款當(dāng)事人本租房合同一方為租賃房屋，并作為房屋出租方，一方為租房者，并作為房屋承租方。房屋租賃期限租賃期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。租金及付款方式租金為每月人民幣XXXX元，每月XX日前付至房屋出租方指定賬戶(hù)。租恤逾期，房屋出租方有權(quán)利解除租賃合同。押金租賃期內(nèi)，租房者需要向房屋出租方支付人民幣XXXX元作為押金。在房屋租賃合同期滿(mǎn)且經(jīng)過(guò)房屋出租方確認(rèn)無(wú)欠款及未發(fā)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等情況下，房屋出租方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給租房者。房屋使用及維護(hù)租房者應(yīng)按合同約定支付租金，按照房屋出租方要求使用租賃房屋內(nèi)之電器、設(shè)備，維護(hù)房屋內(nèi)之網(wǎng)絡(luò)和電力設(shè)備安全，依法保存并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其內(nèi)之物品和外部環(huán)境，防止由于自身疏忽或其他原因而導(dǎo)致租賃房屋和其內(nèi)及周邊環(huán)境受到的毀損。違約責(zé)任如租房者未按租賃合同約定支付租金，或無(wú)故拖欠租金超過(guò)3個(gè)月，房屋出租方有權(quán)終止本租賃合同，收回租賃房屋，不退還租房者的押金。租房者保證租賃房屋及其用途合法，如因違法使用租賃房屋造成第三方損失的，租房者應(yīng)當(dāng)獨(dú)自負(fù)責(zé)賠償。維修和改造在租賃期內(nèi)，租房者對(duì)于租賃房屋有維修、改造的需求，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)房屋出租方同意，方可進(jìn)行。解除合同在租賃期間，如雙方當(dāng)事人發(fā)生嚴(yán)重爭(zhēng)執(zhí)以致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除本租賃合同協(xié)議。如要單方面解除本合同，須提前XX個(gè)月書(shū)面通知房屋出租方，并得到房屋出租方的同意。結(jié)語(yǔ)租房合同是租房者和房屋出租方達(dá)成租賃協(xié)議和約定的重要文件，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，