第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同范本[合同編號(hào)]房屋出租合同范本（二）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同內(nèi)容：第一條出租房屋信息出租房屋的詳細(xì)信息如下：地址：建筑面積：戶(hù)型：租賃用途：出租房屋附帶設(shè)施：其他約定：第二條租賃期限本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]終止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方需一次性支付[押金金額]元整作為住房押金。第四條房屋維修和使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善使用房屋，并承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和修理費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如出現(xiàn)房屋重大損壞無(wú)法繼續(xù)居住的情況，甲方將按比例退還乙方相應(yīng)的租金。第五條物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方享有使用物業(yè)提供的公共設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利，但需遵守物業(yè)管理的規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.甲方有合法解除合同的情形，包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反合同約定、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或空置房屋、涂改合同內(nèi)容等違約行為。2.乙方有合法解除合同的情形，包括但不限于：甲方未按時(shí)提供租賃房屋、房屋存在嚴(yán)重安全隱患、未維修損壞設(shè)施等違約行為。3.解除合同后，雙方按照合同約定和法律要求進(jìn)行違約賠償。第七條合同變更和終止1.本合同任一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。2.本合同到期前30天，任一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知。終止通知應(yīng)書(shū)面形式并提前送達(dá)對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名