PAGEPAGE1房屋租賃土地出讓金支付協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意出租其擁有的土地，并同意乙方支付土地出讓金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃及出讓金支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于[土地所在地]的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，土地的具體位置和面積以附件一《土地租賃范圍圖》為準(zhǔn)。1.2土地租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。1.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。二、土地出讓金支付2.1乙方同意支付甲方土地出讓金，總金額為人民幣[土地出讓金總額]元（大寫：[土地出讓金總額大寫]）。2.2土地出讓金支付方式如下：a)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款；b)剩余的土地出讓金，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余金額大寫]），乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付：-[付款計(jì)劃1]；-[付款計(jì)劃2]；-...c)乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的付款方式和期限按時(shí)足額支付土地出讓金，否則按逾期支付處理。2.3逾期支付的違約金：乙方逾期支付土地出讓金的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供土地，并保證土地的使用權(quán)清晰無爭議。3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得將土地用于違法活動(dòng)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法使用土地。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用土地，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得將土地用于違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限支付土地出讓金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)/法院]解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃土地出讓金支付協(xié)議目錄一、序言二、定義與術(shù)語三、土地租賃四、土地出讓金支付五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件目錄一、序言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意出租其擁有的土地，并同意乙方支付土地出讓金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃及出讓金支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1"土地"：指甲方擁有的位于[土地所在地]的土地。2.2"出讓金"：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3"租賃期限"：指甲方將土地出租給乙方的期限，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、土地租賃3.1甲方同意將土地出租給乙方，土地的具體位置和面積以附件一《土地租賃范圍圖》為準(zhǔn)。3.2土地租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。四、土地出讓金支付4.1乙方同意支付甲方土地出讓金，總金額為人民幣[土地出讓金總額]元（大寫：[土地出讓金總額大寫]）。4.2土地出讓金支付方式如下：a)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款；b)剩余的土地出讓金，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余金額大寫]），乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付：-[付款計(jì)劃1]；-[付款計(jì)劃2]；-...c)乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的付款方式和期限按時(shí)足額支付土地出讓金，否則按逾期支付處理。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供土地，并保證土地的使用權(quán)清晰無爭議。5.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得將土地用于違法活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法使用土地。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用土地，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得將土地用于違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限支付土地出讓金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)/法院]解決。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附件目錄附件一：《土地租賃范圍圖》甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：《土地租賃范圍圖》2.附件二：《土地出讓金支付計(jì)劃》法律名詞及解釋：1.土地租賃：指甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.土地出讓金：指甲方根據(jù)協(xié)議向乙方收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)/法院解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)清晰性問題：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)的歸屬，確保甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2.土地用途限制：乙方在使用土地時(shí)，必須遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得將土地用于違法活動(dòng)。3.土地出讓金支付逾期：乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的付款方式和期限按時(shí)足額支付土地出讓金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.土地使用監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法使用土地。具體解決辦法：1.土地使用權(quán)清晰性問題：在簽訂協(xié)議前，要求甲方提供土地使用權(quán)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.土地用途限制：乙方在使用土地前，了解并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，確保