個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同

甲方：（房東姓名）

地址：

電話：

乙方：（租戶姓名）

地址：

電話：

為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋出租給乙方居住事宜，達(dá)成以下合同：

第一條房屋信息

1.甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住。

2.房屋面積：（填寫(xiě)具體面積），房屋構(gòu)造：（填寫(xiě)具體構(gòu)造）。

第二條租金及支付方式

1.租金總額為（填寫(xiě)具體金額），租金周期為每（填寫(xiě)具體周期）支付一次。

2.乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)支付周期的（填寫(xiě)具體日期）前將租金支付給甲方。

3.租金支付方式：（填寫(xiě)具體支付方式）。

第三條押金

1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之前向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。

2.在租期履約完畢后，乙方無(wú)逾期未付租金及致使房屋損毀，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部押金。

第四條租期

1.本租賃合同自（填寫(xiě)起始日期）起生效，至（填寫(xiě)終止日期）終止。

2.在租期屆滿前，如乙方需要續(xù)約，則甲乙雙方應(yīng)在租期屆滿前（填寫(xiě)具體天數(shù)）天內(nèi)商議續(xù)約事宜，如果未能達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

第五條房屋使用

1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)妥善保管。

2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆除、擅自轉(zhuǎn)租或擅自讓與他人居住。

第六條維修和保養(yǎng)

1.在租期內(nèi)，如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用，如日常損耗造成的修理費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的（填寫(xiě)具體比例）作為違約金。

2.若乙方違反本合同其他條款，則應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

1.甲方或乙方一方應(yīng)在提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方終止本合同。

2.若本合同解除后，乙方仍未搬離房屋，則甲方有權(quán)向乙方每日收取相當(dāng)于每日租金一半的費(fèi)用作為違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則通過(guò)訴訟解決。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式（填寫(xiě)具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫(xiě)具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。

甲方（房東）：乙方（租戶）：

簽署日期：簽署日期：第十一條租賃期限與續(xù)約

1.本租賃合同的租賃期限為（填寫(xiě)具體期限）。在租賃期限屆滿前，甲方與乙方如未提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）天書(shū)面通知解除合同或申請(qǐng)續(xù)約，租賃關(guān)系將自動(dòng)終止。

2.若乙方需要續(xù)租居住，乙方應(yīng)在租期屆滿前（填寫(xiě)具體天數(shù)）天以上書(shū)面方式向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

3.續(xù)租時(shí)，租金、押金、其他費(fèi)用以市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并在續(xù)租合同中約定具體金額及支付方式。

第十二條房屋的維護(hù)和管理

1.乙方承諾遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及所在小區(qū)或樓宇的管理規(guī)定，保持良好的居住環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納所在小區(qū)或樓宇的管理費(fèi)和水電費(fèi)，并按規(guī)定使用公共設(shè)施。

3.乙方需注意房屋的衛(wèi)生、安全和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第十三條房屋的返還

1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及配套設(shè)施按照原狀歸還給甲方。

2.若乙方在履行合同期間對(duì)房屋及配套設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十四條合同解除

1.本合同若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)和政府政策調(diào)整等因素。

2.甲方或乙方如違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

第十六條其他事項(xiàng)

1.本合同成立后，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)材料給乙方。

2.甲方不得擅自變更租賃房屋的用途。

3.本合同一式（填寫(xiě)具體份數(shù)）份，甲乙