標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)入房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：****法定代表人：****地址：****郵編：****電話(huà)：****傳真：****乙方(買(mǎi)受人)：****地址：****郵編：****電話(huà)：****身份證號(hào)碼：****為了愛(ài)護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為****平方米，房屋單價(jià)****元(美元)平方米，總房款為****元(美元)，戶(hù)型為****二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))元(美元)，(大寫(xiě))元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在**日內(nèi)分次付清；3、個(gè)人住房抵押款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見(jiàn)的不行抗力的直接影響，或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：******日期：**日期：***標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)入房屋合同(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)入房屋合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方共同簽訂，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）事宜，達(dá)成以下約定。1.合同雙方及聯(lián)系方式：甲方：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：2.房屋描述：（在此部分包括房屋的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋用途等相關(guān)信息）3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：甲方同意以以下金額購(gòu)買(mǎi)房屋：購(gòu)房總價(jià)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)購(gòu)房總價(jià)，包括首付款及按揭款）首付款：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)首付款金額，以及支付時(shí)間要求）按揭款：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)按揭款金額、還款期限和還款方式的具體細(xì)則）4.交付期限：甲方與乙方約定，在簽署本合同后，房屋交付日期應(yīng)為_(kāi)_________（填寫(xiě)具體日期）。5.交付條件：（在此部分明確交付條件，包括房屋現(xiàn)狀、裝修等要求）6.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任：（在此部分概述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)信息）7.違約責(zé)任：（在此部分約定一方違約的后果以及補(bǔ)償措施等）8.爭(zhēng)議解決：甲方與乙方同意，對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_____________（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱(chēng)）解決。9.其他約定：（在此部分添加其他相關(guān)約定，如違約處理、合同變更等內(nèi)容）本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)入房屋合同(第三篇)合同編號(hào)：________標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)入房屋合同甲方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)地址：______________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)地址：______________聯(lián)系電話(huà)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合同"）：第一條合同對(duì)象1.1乙方同意將其合法擁有的位于________________（購(gòu)房地址）的標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）出售給甲方。1.2房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：________________房屋面積：______________平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________其他附屬設(shè)施：______________第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)）作為購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)格。2.2乙方同意在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供證明其享有合法所有權(quán)的證明材料。2.3甲方同意在收到乙方提供的證明材料后，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。第三條房屋交付3.1雙方同意在本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______________（約定的期限）將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)及面積等信息與合同約定一致，并提供相應(yīng)的相關(guān)證明材料。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理與支付，包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等。4.2甲方同意協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照相關(guān)法律、法規(guī)及政府部門(mén)的要求提供必要的資料和協(xié)助。第五條交付驗(yàn)收和維修責(zé)任5.1甲方于房屋交付時(shí)有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。5.2房屋驗(yàn)收合格后，甲方成為房屋的合法所有人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，未履行或不完全履行其在合同中的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。7.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方