，毛坯回遷房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)我國《民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積，價款。二、付款方式：三、付款時間：四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元整。六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當支付違約金萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進行具體商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日毛坯回遷房買賣合同書(第二篇)合同編號：【XXXXXX】簽訂日期：【XXXX年XX月XX日】摘要：本合同由于雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就【買賣方向賣方】所擁有的位于【房屋所在地】的【毛坯回遷房】進行買賣，并達成如下約定：一、賣方的權(quán)利和義務(wù)：1.賣方是【房屋地址】的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋；2.賣方應(yīng)將該毛坯回遷房的真實情況如實告知買方，并提供相關(guān)證明材料；3.賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并保證房屋沒有被他人擔保、抵押或有其他任何權(quán)利糾紛；4.賣方在收到全部合同款項后，應(yīng)予以交付房屋的手續(xù)；5.賣方應(yīng)自愿承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的相應(yīng)違約責任。二、買方的權(quán)利和義務(wù)：1.買方已對該房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等核心信息進行了認真查驗，并對該房屋的實際情況已有充分了解；2.買方應(yīng)按合同約定時間和方式支付全部合同款項；3.買方應(yīng)自愿承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的相應(yīng)違約責任。三、房屋交付：1.房屋應(yīng)在本合同生效后【X天/月】內(nèi)交付；2.買方在房屋交付時，應(yīng)當與賣方一同進行驗房，并在驗房前后簽字確認；3.若交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，買方有權(quán)以書面形式向賣方提出解決問題的要求；4.賣方應(yīng)按照買方要求，在【X天/月】內(nèi)修復(fù)房屋中出現(xiàn)的問題。四、合同金額及支付方式：1.本房屋的總價為【金額】人民幣（￥），買方應(yīng)按照以下方式支付：（1）訂金【金額】人民幣（￥），在簽署本合同時直接支付給賣方；（2）余款【金額】人民幣（￥），在房屋交付前【X天/月】內(nèi)一次性支付給賣方。五、違約責任：1.一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；2.若一方嚴重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。六、爭議解決：1.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。七、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份同等效力；2.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！举u方】【買方】簽字：簽字：日期：日期：毛坯回遷房買賣合同書(第三篇)毛坯回遷房買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方具有毛坯回遷房的所有權(quán)，并愿意將其出售；鑒于乙方具備購買毛坯回遷房的意愿，并愿意按照約定購買；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：房屋信息1.1甲方將其擁有的毛坯回遷房位于______________（填寫詳細地址）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)、布局等詳細信息附于附件。第二條：房屋交付與價格2.1房屋的交付日期為雙方簽署本合同之日起______天內(nèi)完成。2.2乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款為_______（大寫金額）人民幣，付款方式和時間如下：-首付款：_______（大寫金額）人民幣，應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-尾款：_______（大寫金額）人民幣，應(yīng)于房屋交付前______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其擁有該房屋的合法權(quán)益，并承諾在交付前清除所有貸款或抵押等限制性擔保。3.2乙方應(yīng)按時支付購房款項，并承擔與房屋買賣相關(guān)的稅費等。第四條：違約責任4.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價款的_______%。4.2如房屋交付過程中出現(xiàn)問題，因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，每日金額為合同總價款的_______%。第五條：解決爭議本合同的解釋和糾紛解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律和司法解釋，并通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至賣方所在地的人民法院進行訴訟解決。第六條：其他約定事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如無異議，可繼續(xù)有效。6.2本合同的附件視為本合同的組