通信基站租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****地址：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：****乙方：*****地址：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：****為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng)，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使用之用途及乙方作為電信運(yùn)營商之經(jīng)營狀況的前提下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方多次協(xié)商就建立移動(dòng)通信基站用房及或用場(chǎng)地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：一、租賃標(biāo)的及用途甲方向乙方供應(yīng)以下□第1種□第2種□第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類別前劃“√”)供乙方使用：1、位于的平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房，并供應(yīng)樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可依據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造。甲方供應(yīng)院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線。2、位于的平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方供應(yīng)基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線。二、租賃期限鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營的長期性，基站用房宜采納長期租用方式，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方全都同意租用年限為*年，自*年***月***日起使用至*年***月***日。甲方應(yīng)于*年***月***日前將租賃標(biāo)的(包括基站用房、場(chǎng)地及供電、地線等附屬設(shè)施)清理潔凈交付乙方使用。三、基站供電基站供電采納以下第()種方式解決：(1)甲方向乙方供應(yīng)負(fù)荷為25的三相四線制基站專用380供電電源，并供應(yīng)供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方機(jī)房的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)(乙方在機(jī)房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)供應(yīng)避雷接地線(依據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)，供應(yīng)電源。乙方按供電局收取的標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)電度表實(shí)際指示數(shù)向甲方繳納電費(fèi)，電費(fèi)現(xiàn)價(jià)元度，電價(jià)調(diào)整以供電部門收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方每(月季度)支付一次電費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)供應(yīng)等額收款收據(jù)。(2)甲方向乙方供應(yīng)安裝電源所用路由，但不負(fù)責(zé)基站供電。乙方自行解決基站供電電源，并自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)。(3)其他：。四、租賃費(fèi)用及支付1、雙方商定，合同年總租金為元(大寫：人民幣元整),稅金為元(大寫：)，稅金由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同租金總額為：為元(大寫：人民幣元整),總稅金為元(大寫：)，稅金由乙方擔(dān)當(dāng)。2、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再擔(dān)當(dāng)任何其他費(fèi)用)，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、機(jī)房租賃費(fèi)及樓頂平臺(tái)安裝天線占地費(fèi)、施工協(xié)作費(fèi)、電源供應(yīng)費(fèi)、電纜或光纜引入路由費(fèi)、基站運(yùn)行期間維護(hù)協(xié)作費(fèi)等，不包含乙方自用電費(fèi)。3、稅票的供應(yīng)采納以下第()種方式：(1)甲方只供應(yīng)收款收據(jù)，稅金由乙方擔(dān)當(dāng)。(2)甲方向乙方供應(yīng)正式租賃發(fā)票。4、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付，詳細(xì)付款方式為：5、甲方指定收取租金、電費(fèi)的銀行賬戶信：收款單位帳戶名稱：******開戶行：****帳號(hào)：五、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理，幫助乙方準(zhǔn)時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí)，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地根據(jù)商定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、協(xié)作乙方維護(hù)機(jī)房的平安消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備。4、租賃期內(nèi)租金按合同商定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用。5、在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員供應(yīng)進(jìn)出基站設(shè)施的便利，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3等設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國家規(guī)定的電信運(yùn)營共建共享政策。6、甲方在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房供應(yīng)路由及用地位臵，并為乙方托付的基站建設(shè)施工單位供應(yīng)施工所需便利條件及協(xié)作。7、租用期內(nèi)，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，并為乙方供應(yīng)新的路由、地點(diǎn)，同時(shí)協(xié)作乙方進(jìn)行線路割接改造。如遇方案停電，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員，協(xié)作乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。8、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或全部人連續(xù)履行此合同。9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。10、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用，如有漏水狀況準(zhǔn)時(shí)修理，以保證乙方的正常使用，其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。六、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同商定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi)。2、保證承租期間用房平安，不隨便破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。3、自覺遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛惜甲方各種設(shè)施，凡屬乙方管理不善和人為緣由而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞，由乙方照價(jià)賠償。4、遵守國家有關(guān)法律、政策，嚴(yán)格根據(jù)合同商定使用土地和房屋。5、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。6、保障平安用電，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修。7、乙方設(shè)備的修理、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作，如產(chǎn)生干擾，乙方應(yīng)設(shè)法盡快排解。9、乙方在施工、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作。10、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度，進(jìn)出大門應(yīng)出示相關(guān)證件。11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所供應(yīng)的場(chǎng)地進(jìn)行地勘，檢查該場(chǎng)地是否適合乙方用途。七、聯(lián)絡(luò)與通知為了適當(dāng)履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方。聯(lián)絡(luò)人甲方：*****乙方：*****八、變更和續(xù)約1、租賃期間，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣給第三方，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)本合同中甲方的義務(wù)，同時(shí)，甲方應(yīng)按合同商定向乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需連續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。九、違約責(zé)任1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同，因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的，因甲方緣由提前解除合同時(shí)，甲方除應(yīng)根據(jù)上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。3、甲方由于政策變化、城鎮(zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行，甲方提前三個(gè)月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時(shí)搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不擔(dān)當(dāng)違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。十一、其它1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。2、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。3、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證4、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日通信基站租賃合同書(第二篇)通信基站租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：地址：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：地址：鑒于甲方擁有在______地區(qū)______地段的通信基站資源，具備租賃條件，乙方希望租賃該基站以滿足業(yè)務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃基站1.1甲方同意向乙方出租通信基站位于______地區(qū)______地段的基站，包括基站設(shè)備及附屬設(shè)施，并確?；咎幱谡＿\(yùn)行狀態(tài)。1.2基站租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______個(gè)月/年。二、租金與付款方式2.1乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_____元，作為基站租賃費(fèi)用。2.2從租賃期開始計(jì)算，乙方每個(gè)月應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)_____元。租金應(yīng)在每月的______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付至甲方指定賬戶。2.3乙方有權(quán)按照業(yè)務(wù)需求隨時(shí)租用額外的設(shè)備或增加租賃位置，相應(yīng)的租金將根據(jù)乙方實(shí)際使用情況進(jìn)行協(xié)商確定。三、違約責(zé)任3.1若甲方提供的基站設(shè)備出現(xiàn)故障或無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，期間租金暫停計(jì)算。3.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%。3.3本合同解除前，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并以書面形式作出。4.2本合同中的附件和補(bǔ)充條款與其本身具有同等的法律效力。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，有效期至合同履行完畢。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________摘要：本合同為通信基站租賃合同，約定了基站租賃期限、租金及付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在合同履行過程中有義務(wù)維護(hù)各自的權(quán)益，不得違反合同約定。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。通信基站租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方：[甲方全稱]地址：聯(lián)系電話：乙方：[乙方全稱]地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并運(yùn)營通信基站設(shè)備，乙方有意租賃該設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：第一條租賃設(shè)備信息1.1甲方同意將所擁有的通信基站設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）出租給乙方使用。1.2設(shè)備的具體信息及數(shù)量如下：設(shè)備名稱：________________設(shè)備型號(hào)：________________數(shù)量：________________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.2如雙方未在租賃期滿前三十天提出終止租賃的書面通知，則租賃期限自動(dòng)延續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：支付方式：_______________租金金額：_______________支付周期：_______________第四條設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與檢修。4.2乙方在使用設(shè)備期間應(yīng)妥善使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)力。5.2如果甲方未按合同約定提供設(shè)備或維修設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)力。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋適用于中華人民共和國的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______________