購(gòu)房購(gòu)銷合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購(gòu)銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣****元，。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：******甲方應(yīng)于一九**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.****渡假村別墅暫行管理方法甲方：*****乙方：******代表：代表：******地址及電話：****地址及電話：*開戶銀行：開戶銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：********年**月**日**年**月**日購(gòu)房購(gòu)銷合同(第二篇)購(gòu)房購(gòu)銷合同購(gòu)房購(gòu)銷合同（摘要）甲方：[買方名稱]乙方：[賣方名稱]鑒于乙方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），經(jīng)甲方查驗(yàn)并滿意，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方將房屋以[房屋用途]的形式出售給甲方。1.2房屋面積：[房屋面積]平方米，包括建筑面積、套內(nèi)面積和公共面積。第二條交房時(shí)間及交付要求2.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起[交房期限]內(nèi)，將房屋按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付給甲方。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于交付物品清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施設(shè)備等。第三條付款方式及金額3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款：(1)首期款：人民幣[首期款金額]元（大寫：[首期款大寫金額]），在合同簽署之日起[首期款付款時(shí)間限制]內(nèi)支付；(2)尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫金額]），在交房之日起[尾款付款時(shí)間限制]內(nèi)支付。3.2甲方支付購(gòu)房款的違約金為購(gòu)房款的[違約金比例]。第四條過(guò)戶及權(quán)屬變更4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方得到房屋的實(shí)際交付和合法所有權(quán)后，乙方應(yīng)立即提供房屋相關(guān)證明文件，以便甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在規(guī)定的付款時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他損失。5.2若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（買方）：[甲方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方代表人]簽字：日期：乙方（賣方）：[乙方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方代表人]簽字：日期：購(gòu)房購(gòu)銷合同(第三篇)購(gòu)房購(gòu)銷合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：[出售方名稱]地址：[出售方地址]電話：[出售方電話]乙方（購(gòu)買方）：[購(gòu)買方名稱]地址：[購(gòu)買方地址]電話：[購(gòu)買方電話]鑒于甲方是合法持有并擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，并有權(quán)自行處理該房屋的出售事宜；乙方愿意以合理的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并同意按照以下條款和條件達(dá)成本購(gòu)房購(gòu)銷合同。第一條買賣房屋的基本情況1.房屋基本情況(1)房屋坐落地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)](4)房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)狀況](5)房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)]2.價(jià)格及支付方式(1)房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款](2)付款方式：[付款方式]3.交付與過(guò)戶(1)交付時(shí)間：[交付時(shí)間](2)過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶時(shí)間]第二條各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方保證自己是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋在房屋交付前不會(huì)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；(2)甲方將在規(guī)定的交付時(shí)間完成房屋的交付，并辦理過(guò)戶手續(xù)；(3)甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款；(2)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法合理的檢查，并對(duì)房屋的質(zhì)量、使用權(quán)狀況等進(jìn)行核實(shí)；(3)乙方應(yīng)在規(guī)定的過(guò)戶時(shí)間前辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因一方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房屋總價(jià)款。第四條爭(zhēng)議解決1.凡因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同的解釋及效力適用海域法律法規(guī)。第五條合同附件1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他附件：[其他附件，如有]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出售方）：