委托個(gè)人房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)****買受方(簽章)****出賣方代理人(簽章)**買受方代理人(簽章)*****年***月***日***年***月***日委托個(gè)人房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]委托個(gè)人房屋買賣合同甲方：[委托方姓名]地址：[委托方地址]電話：[委托方電話]乙方：[受托方姓名]地址：[受托方地址]電話：[受托方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條合同摘要本合同為甲方委托乙方進(jìn)行房屋買賣事務(wù)的協(xié)議。賣方房屋詳細(xì)信息如下：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.售價(jià)：[售價(jià)]5.交付日期：[交付日期]6.其他補(bǔ)充條款：[如有]第二條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代表其進(jìn)行以下事項(xiàng)：1.與購(gòu)房意向人（乙方根據(jù)甲方提供的意向人信息進(jìn)行篩選并確認(rèn)）簽訂房屋買賣合同；2.代表甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.代表甲方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.其他與房屋買賣事務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。第三條費(fèi)用支付協(xié)商1.甲方按照合同約定向乙方支付委托費(fèi)用；2.如有因辦理相關(guān)手續(xù)所需支付的費(fèi)用，乙方須提前告知甲方并得到甲方的書面同意后，由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法完成合同約定事項(xiàng)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至乙方完成委托事項(xiàng)后終止；2.終止合同后，雙方應(yīng)完成結(jié)算并交付對(duì)方尚未完成的工作。第六條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：委托個(gè)人房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]委托個(gè)人房屋買賣合同甲方：[委托方姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[受托方姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋，并希望委托乙方代表自己進(jìn)行該房屋的買賣事宜，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托范圍1.1甲方委托乙方代理進(jìn)行房屋買賣交易事宜，包括但不限于房屋的宣傳、合理定價(jià)、撰寫銷售廣告、尋找買家、協(xié)調(diào)買賣雙方的意見(jiàn)等。第二條條件與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)資料，并提供必要的證明文件以便乙方進(jìn)行房屋買賣交易。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地執(zhí)行與房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、宣傳推廣、協(xié)助談判、起草合同等。2.3在房屋買賣過(guò)程中，乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的利益，并及時(shí)向甲方匯報(bào)有關(guān)房屋買賣的進(jìn)展情況。第三條委托期限3.1本次委托期限為[委托期限]，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。3.2如委托期限屆滿后，甲方與乙方雙方達(dá)成繼續(xù)合作的意愿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第四條傭金與費(fèi)用4.1乙方代理房屋買賣所得的傭金為房屋成交總價(jià)的[傭金比例]，由甲方承擔(dān)。4.2除傭金外，甲方還需支付與房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或用于其他目的。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂