第頁共頁中介租房合同模板租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于乙方同意租賃甲方所持有的房產(chǎn)，并達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1甲方有權(quán)出租的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________，房產(chǎn)面積為：___________平方米。1.2房產(chǎn)的具體使用情況、設(shè)施設(shè)備和存在的問題詳見房屋附屬設(shè)備清單。1.3乙方承諾在租期內(nèi)將房產(chǎn)用于居住，并且不會將房產(chǎn)作為其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：從______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。2.2如乙方有續(xù)租意愿，需在租期結(jié)束前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣______元。租金支付方式如下：（1）首期租金：乙方需在簽訂合同之日起______天內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣______元。（2）每月租金：乙方需在每月的______號之前支付當(dāng)月租金，每月租金金額為人民幣______元。3.2租金支付方式共有以下幾種選擇：（1）銀行匯款：乙方需將租金款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方需在每月的______號之前將租金款項(xiàng)交至甲方指定的地點(diǎn)。3.3承租人如有遲延支付租金的情況，應(yīng)每日按日租金金額的______%向甲方支付違約金。第四條房產(chǎn)的維護(hù)與修理4.1自租賃期限開始之日起，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與修理。4.2如房產(chǎn)因乙方原因造成損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3如房產(chǎn)因甲方原因造成損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______天內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣______元。5.2保證金將用于乙方在租賃期滿后履行還清租金、維修費(fèi)用等義務(wù)時(shí)的支付。5.3租賃期滿并乙方履行完所有義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違約未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房產(chǎn)，并沒收乙方支付的保證金。6.2若乙方違約造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償其損失。第七條合同解除和終止7.1除非發(fā)生以下情況，否則雙方同意合同不得解除：（1）因法律規(guī)定導(dǎo)致合同無效；（2）乙方死亡或宣告死亡；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式通知解除合同。7.2在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方必須將房產(chǎn)歸還給甲方，并保證交還的房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并代表雙方之意愿。8.3對于本合同所未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面明確約定。8.4本合同一經(jīng)簽署即對雙方具有約束力，如需修改或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：______年______月______日中介租房合同模板（二）租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意以以下條款入住并使用該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱（門牌號）：2.所在地址：3.使用面積：4.房屋配置情況（廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）：第二條：租期1.租期為自年月日起至年月日止，共計(jì)租期為年月，期滿后需雙方另行協(xié)商是否續(xù)租。2.在租期結(jié)束前，任何一方提前30天書面通知對方，即可解除合同。第三條：租金及支付方式1.每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金繳納方式：乙方每月須在每月的1號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（或現(xiàn)金支付）。3.如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日金額的十分之一支付滯納金。4.租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。第四條：房屋維護(hù)和修繕1.甲方會在入住前保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施處于良好狀態(tài)，并保證房屋能夠正常使用。2.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)由于自身不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)發(fā)生意外的維修和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果是乙方的責(zé)任造成的損壞，乙方需賠償損失。第五條：物品的歸屬1.在租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)備和家具等歸還給甲方，并保持其完好無損。2.如乙方自行購買的物品需要安裝在房屋內(nèi)，乙方在搬離房屋時(shí)有權(quán)自行拆卸。第六條：使用規(guī)定1.乙方使用該房屋及其室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或危害公共安全的行為。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋、周圍環(huán)境的整潔，并負(fù)責(zé)家具、設(shè)備的保管和維護(hù)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每月租金的50%。2.如有爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或采取其他法律手段解決。第八條：爭議解決本合同的解釋和爭議的解決遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或采取其他法律手段解決。第九條：其他約定事項(xiàng)1.在本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：\t\t\t\t乙方（承租方）：簽字/