第2頁共2頁2024土地轉包合同通用版轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_____接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包(出租)面積甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉包(出租)期限轉包(出租)期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉包(出租)價款轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉包金(租金)。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____。2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024土地轉包合同通用版（二）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至____的土地____畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1.租賃土地的所有權屬甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2.甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。3.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5.合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回____日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1.乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的____月____日，承包費為每畝____元，每年共計____元(大寫：____元整)2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。3.租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5.租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。五、違約責任1.甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之____日起每____日按應交納費用的10%交納滯納金。3.如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4.如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.合同未盡事宜，由甲乙雙方