萊卡小鎮(zhèn)調(diào)研匯報(bào)1學(xué)習(xí)淺析

萊卡小鎮(zhèn)調(diào)研匯報(bào)1學(xué)習(xí)淺析

住宅小區(qū)區(qū)域調(diào)研

一、基本介紹二、區(qū)域位置

三、周邊道路

四、配套設(shè)施

2學(xué)習(xí)淺析

住宅小區(qū)區(qū)域調(diào)研2學(xué)習(xí)淺析基本介紹萊卡小鎮(zhèn)是南昌云翔實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的一座風(fēng)尚歐洲小鎮(zhèn)。占地面積509.4畝，建筑面積35萬(wàn)平方米。3學(xué)習(xí)淺析基本介紹萊卡小鎮(zhèn)是南昌云翔實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的一座風(fēng)尚歐洲區(qū)域位置萊卡小鎮(zhèn)它位于新建縣長(zhǎng)堎大道文化大道口,靠近心怡廣場(chǎng)，東側(cè)為明礬路，西側(cè)為工業(yè)大道，北側(cè)為黃家湖路，南側(cè)為南昌西環(huán)路，小區(qū)距離北側(cè)和南側(cè)城市道路都比較遠(yuǎn)4學(xué)習(xí)淺析區(qū)域位置萊卡小鎮(zhèn)它位于新建縣長(zhǎng)堎大道文化大道口,靠近心怡廣場(chǎng)周邊交通小區(qū)僅西面和東面緊鄰城市道路，小區(qū)正門處在東面，東側(cè)為明礬路，城市主干道，車流量比較大，西側(cè)為工業(yè)大道和新建大道交叉口車流量特別大，北側(cè)和南側(cè)距離城市道路比較遠(yuǎn)。5學(xué)習(xí)淺析周邊交通小區(qū)僅西面和東面緊鄰城市道路，小區(qū)正門處在東面，東側(cè)由于它位于新建縣長(zhǎng)堎大道文化大道口,靠近心怡廣場(chǎng)，東側(cè)為明礬路，200米內(nèi)有公交站臺(tái)，所以交通較為便利。但是當(dāng)周邊小學(xué)放學(xué)時(shí)候，交通則較擁堵，車輛亂停亂放現(xiàn)象較為嚴(yán)重，不利于交通安全。6學(xué)習(xí)淺析由于它位于新建縣長(zhǎng)堎大道文化大道口,靠近心怡廣場(chǎng)，東側(cè)為明礬配套設(shè)施情況小區(qū)內(nèi)部：培訓(xùn)學(xué)校、室內(nèi)外游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、門球場(chǎng)、、小學(xué)、雙語(yǔ)幼兒園。門球場(chǎng)

籃球場(chǎng)7學(xué)習(xí)淺析配套設(shè)施情況小區(qū)內(nèi)部：培訓(xùn)學(xué)校、室內(nèi)外游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、棋牌室亮劍藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校8學(xué)習(xí)淺析棋牌室亮劍藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校8學(xué)習(xí)淺析

羽毛球場(chǎng)停車棚9學(xué)習(xí)淺析羽毛球場(chǎng)停車棚9學(xué)習(xí)淺析停車棚10學(xué)習(xí)淺析停車棚10學(xué)習(xí)淺析戶外游泳池兒童娛樂(lè)設(shè)施11學(xué)習(xí)淺析戶外游泳池兒童娛樂(lè)設(shè)施11學(xué)習(xí)淺析周邊配套設(shè)施中小學(xué)：新建二中、一中、六中、五中、新建三小、縣二幼、競(jìng)秀學(xué)校購(gòu)物：嘉寶超市、新惠隆購(gòu)物廣場(chǎng)、新時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)、北郊集貿(mào)市場(chǎng)、禮步湖集貿(mào)市場(chǎng)醫(yī)院：新建縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院、長(zhǎng)堎醫(yī)院、長(zhǎng)征醫(yī)院郵局：新建縣郵政總局銀行：中國(guó)銀行、農(nóng)行、工行、建行其他：百吉星大酒店、新都賓館、新華書店、禮部湖公園、心怡廣場(chǎng)12學(xué)習(xí)淺析周邊配套設(shè)施中小學(xué)：新建二中、一中、六中、五中、新建三小、縣13學(xué)習(xí)淺析13學(xué)習(xí)淺析14學(xué)習(xí)淺析14學(xué)習(xí)淺析15學(xué)習(xí)淺析15學(xué)習(xí)淺析小區(qū)戶型調(diào)研報(bào)告1、戶型分布2、戶型分析3、戶型總結(jié)16學(xué)習(xí)淺析小區(qū)戶型調(diào)研報(bào)告1、戶型分布16學(xué)習(xí)淺析戶型分布：17學(xué)習(xí)淺析戶型分布：17學(xué)習(xí)淺析戶型分析一、戶型類別：1、一室一廳一衛(wèi)2、兩室兩廳一衛(wèi)3、三室兩廳兩衛(wèi)4、四室兩廳兩衛(wèi)二、戶型底層入戶三、戶型底層做法18學(xué)習(xí)淺析戶型分析一、戶型類別：1、一室一廳一衛(wèi)二、戶型底層入戶三、一室一廳一衛(wèi)長(zhǎng)寬：6.6x5.4面積：29.70m2該一室一廳淡化了客廳的概念，直接將做成臥室，空間雖小但經(jīng)過(guò)裝修之后，還是能滿足年輕單身族居住。19學(xué)習(xí)淺析一室一廳一衛(wèi)19學(xué)習(xí)淺析兩室兩廳一衛(wèi)面積：85.22m2戶型方正、南北通透主臥、次臥凸窗設(shè)計(jì)暢享更多陽(yáng)光，南向碩大的陽(yáng)臺(tái)，可以典藏四季之美20學(xué)習(xí)淺析兩室兩廳一衛(wèi)面積：85.22m220學(xué)習(xí)淺析中套戶型面積：89.72m2空間緊湊、功能齊全：L型廚房設(shè)計(jì)將窗戶開向南邊避免了廚房油煙的烘烤，主臥連接景觀陽(yáng)臺(tái)，將更多的陽(yáng)光收入室內(nèi)：超高的利用率，使獲得了更多的空間。21學(xué)習(xí)淺析中套戶型面積：89.72m2空間緊湊、功能齊全：L型三室兩廳兩衛(wèi)面積：120.96m2該套間適合居住人群靈活性比較高，北面臥室可以隨意變動(dòng)，南北向各有一個(gè)觀景陽(yáng)臺(tái)，能滿足觀景，休閑需求。22學(xué)習(xí)淺析三室兩廳兩衛(wèi)面積：120.96m222學(xué)習(xí)淺析面積：118.96m2洗手池從衛(wèi)生間獨(dú)立出來(lái)，可以方便使用；主臥帶有超大衛(wèi)生間能滿足使用需求三室兩廳兩衛(wèi)23學(xué)習(xí)淺析面積：118.96m2洗手池從衛(wèi)生間獨(dú)立出來(lái)，可以方便使用；客廳懸挑陽(yáng)臺(tái)延伸了空間的層次，將室外的景色帶入室內(nèi)，增添了室內(nèi)的光影效果。三室兩廳兩衛(wèi)24學(xué)習(xí)淺析客廳懸挑陽(yáng)臺(tái)延伸了空間的層次，將室外的景色帶入室內(nèi)三室兩廳兩三室兩廳一衛(wèi)左一戶型將客廳于餐廳結(jié)合在起，使得在最小的面積擺置最為完整家具，但是由于這個(gè)沒(méi)有辦法形成南北對(duì)流的穿堂風(fēng)，下次會(huì)過(guò)于炎熱右一戶型將所有臥室置于南面，這是很大的亮點(diǎn)。25學(xué)習(xí)淺析三室兩廳一衛(wèi)左一戶型將客廳于餐廳結(jié)合在起，使得在最小的面積擺四室兩廳兩衛(wèi)面積：196.28m2地上車庫(kù)配置.便捷入戶；入戶有入戶花園，滿足景觀需求，寬闊的露臺(tái)、高挑的空間，增強(qiáng)空間感，主要房間朝向南面，滿足采光，南北向雙露臺(tái)設(shè)計(jì)，使室內(nèi)收入更多陽(yáng)光26學(xué)習(xí)淺析四室兩廳兩衛(wèi)面積：196.28m2地上車庫(kù)配置.便別墅景27學(xué)習(xí)淺析別墅景27學(xué)習(xí)淺析喬木、灌木、草坪、水池、鳥魚，行云流水足以看出別墅區(qū)環(huán)境之優(yōu)美別墅景28學(xué)習(xí)淺析喬木、灌木、草坪、水池、鳥魚，行云流水別墅景28學(xué)習(xí)淺析戶型入口一梯兩戶的形式，將對(duì)稱的戶型截去另一邊，使得一層就一個(gè)套間，多余的空間做成機(jī)動(dòng)車停車29學(xué)習(xí)淺析戶型入口一梯兩戶的形式，將對(duì)稱的戶型截去29學(xué)習(xí)淺析底層做法商鋪式停車式架空式入戶花園式30學(xué)習(xí)淺析底層做法商鋪式停車式架空式入戶花園式30學(xué)習(xí)淺析國(guó)內(nèi)優(yōu)秀戶型對(duì)比上海萬(wàn)科朗潤(rùn)園31學(xué)習(xí)淺析國(guó)內(nèi)優(yōu)秀戶型對(duì)比上海萬(wàn)科朗潤(rùn)園31學(xué)習(xí)淺析總結(jié)特性一：實(shí)用性：戶型使用功能要合理，面積大小要適宜，廳、房、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、門窗等各類功能區(qū)間的設(shè)置應(yīng)保證能滿足人們的各種生活需求，另外實(shí)用性的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)消費(fèi)人群的生活特性做相應(yīng)的調(diào)整。特性二：安全性住宅要具備防盜、防水、抗震和防御自然災(zāi)害等基本的安全性能，在做戶型圖規(guī)劃時(shí)，除了要避免各單元之間的互相干擾，還要考慮各個(gè)房間之間的聯(lián)系，對(duì)社交空間、功能空間以及私人空間等做合理的分配，有效地分割，盡可能避免互相之間的影響。特性三：靈活性房屋屬于長(zhǎng)期消費(fèi)品，在長(zhǎng)時(shí)間的使用過(guò)程中，很可能會(huì)因?yàn)榧彝ヒ?guī)模和結(jié)構(gòu)的變化或者業(yè)主喜好的變化而產(chǎn)生對(duì)房屋使用功能要求的改變，因而，要求房屋具有一定的靈活性，以滿足業(yè)主改變各功能分區(qū)的需求

。特性四：經(jīng)濟(jì)性戶型的經(jīng)濟(jì)性是指戶型設(shè)計(jì)緊湊實(shí)用，使用率高，同時(shí)，在保證一定性能要求的前提下，不浪費(fèi)空間，從而達(dá)到節(jié)能經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)戶型設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)注意一下四點(diǎn)32學(xué)習(xí)淺析總結(jié)特性一：特性二：安全性特性三：靈活性特性四：經(jīng)濟(jì)性戶型設(shè)住宅小區(qū)調(diào)研

小區(qū)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩、立面設(shè)計(jì)及其建筑細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)

33學(xué)習(xí)淺析住宅小區(qū)調(diào)研

小區(qū)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩、立面設(shè)計(jì)及其建筑風(fēng)格1）異域

2）國(guó)內(nèi)

3）對(duì)比色彩立面設(shè)計(jì)建筑細(xì)部構(gòu)造34學(xué)習(xí)淺析風(fēng)格1）異域

2）國(guó)內(nèi)

3）對(duì)比色彩立面設(shè)計(jì)建筑細(xì)部構(gòu)造34風(fēng)格

意大利托斯卡尼35學(xué)習(xí)淺析風(fēng)格

意大利托斯卡尼35學(xué)習(xí)淺析36學(xué)習(xí)淺析36學(xué)習(xí)淺析

法國(guó)普羅旺斯37學(xué)習(xí)淺析法國(guó)普羅旺斯37學(xué)習(xí)淺析38學(xué)習(xí)淺析38學(xué)習(xí)淺析法國(guó)查莫尼克斯39學(xué)習(xí)淺析法國(guó)查莫尼克斯39學(xué)習(xí)淺析上海萬(wàn)科朗潤(rùn)園以花園洋房為主，另有多層、小高層和單身公寓40學(xué)習(xí)淺析上海萬(wàn)科朗潤(rùn)園以花園洋房為主，另有多層、小高層和單身公寓40成都金色家園41學(xué)習(xí)淺析成都金色家園41學(xué)習(xí)淺析建筑風(fēng)格中式風(fēng)格異域風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格中式古典式風(fēng)格中式現(xiàn)代式風(fēng)格地中海式式風(fēng)格法式式風(fēng)格德式式風(fēng)格西班牙式式風(fēng)格巴厘島式式風(fēng)格意大利式式風(fēng)格artdoce式風(fēng)格包豪斯式風(fēng)格簡(jiǎn)約式風(fēng)格42學(xué)習(xí)淺析建筑風(fēng)格中式風(fēng)格異域風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格中中地法德西巴意artdoc萊卡小鎮(zhèn)——充滿異域風(fēng)情的中式建筑43學(xué)習(xí)淺析萊卡小鎮(zhèn)——充滿異域風(fēng)情的中式建筑43學(xué)習(xí)淺析景觀雕塑44學(xué)習(xí)淺析景觀雕塑44學(xué)習(xí)淺析45學(xué)習(xí)淺析45學(xué)習(xí)淺析在所有住宅小區(qū)中,除了15、18、19、23、24、27、28幢為11層的高層外，其余均為多層住宅46學(xué)習(xí)淺析在所有住宅小區(qū)中,除了15、18、19、23、24、27、2高層立面47學(xué)習(xí)淺析高層立面47學(xué)習(xí)淺析多層立面48學(xué)習(xí)淺析多層立面48學(xué)習(xí)淺析多層立面49學(xué)習(xí)淺析多層立面49學(xué)習(xí)淺析在所有多層住宅中，有兩種色調(diào)的搭配，一種是米黃色和磚紅色搭配的外形，以及灰色系的建筑外形50學(xué)習(xí)淺析在所有多層住宅中，有兩種色調(diào)的搭配，一種是米黃色和磚紅色搭配細(xì)部設(shè)計(jì)——空調(diào)外機(jī)放置51學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——空調(diào)外機(jī)放置51學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——窗花裝飾52學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——窗花裝飾52學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——底層架空，入口雨棚53學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——底層架空，入口雨棚53學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——立面保溫54學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——立面保溫54學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——屋頂老虎窗55學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——屋頂老虎窗55學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——顏色區(qū)分56學(xué)習(xí)淺析細(xì)部設(shè)計(jì)——顏色區(qū)分56學(xué)習(xí)淺析總結(jié)萊卡小鎮(zhèn)帶有歐式風(fēng)格的中式現(xiàn)代建筑建筑立面的凹凸有致，使得整個(gè)立面豐富而充滿變化，材質(zhì)的質(zhì)感和色彩給帶給人溫和舒適的感覺；建筑都是板式結(jié)構(gòu)，全都是南北朝向，面寬大，進(jìn)深小有利于通風(fēng)和自然采光作為宅前綠化的面積都被占有成為了私人花園阻礙了交通以及影響美觀57學(xué)習(xí)淺析總結(jié)萊卡小鎮(zhèn)帶有歐式風(fēng)格的中式現(xiàn)代建筑57學(xué)習(xí)淺析萊卡小鎮(zhèn)小區(qū)的規(guī)劃布置58學(xué)習(xí)淺析萊卡小鎮(zhèn)小區(qū)的規(guī)劃布置58學(xué)習(xí)淺析多層區(qū)59學(xué)習(xí)淺析多層區(qū)59學(xué)習(xí)淺析小區(qū)公共設(shè)施布置60學(xué)習(xí)淺析小區(qū)公共設(shè)施布置60學(xué)習(xí)淺析住宅小區(qū)調(diào)查報(bào)告

—住宅外部環(huán)境設(shè)計(jì)61學(xué)習(xí)淺析住宅小區(qū)調(diào)查報(bào)告

—住宅外部環(huán)境設(shè)居民戶外活動(dòng)健身場(chǎng)地老人休閑活動(dòng)中心（門球）地理位置還算合理設(shè)施過(guò)于單一簡(jiǎn)單62學(xué)習(xí)淺析居民戶外活動(dòng)健身場(chǎng)地老人休閑活動(dòng)中心（門球）地理位置還算合理小區(qū)戶外籃球場(chǎng)位置比較偏僻球場(chǎng)數(shù)量不夠設(shè)施簡(jiǎn)單小區(qū)戶外休閑場(chǎng)地有休憩用的長(zhǎng)椅、長(zhǎng)凳、草地周圍環(huán)境差草地基本被踏平了，長(zhǎng)凳、長(zhǎng)椅沒(méi)有發(fā)揮它的用處63學(xué)習(xí)淺析小區(qū)戶外籃球場(chǎng)小區(qū)戶外休閑場(chǎng)地63學(xué)習(xí)淺析小區(qū)正對(duì)大門的非機(jī)動(dòng)車道布局合理左出右進(jìn)，中間為花壇，整體感覺很好。64學(xué)習(xí)淺析小區(qū)正對(duì)大門的非機(jī)動(dòng)車道64學(xué)習(xí)淺析中心花壇內(nèi)的雕塑風(fēng)格樣式很符合小區(qū)的整體建筑風(fēng)格非機(jī)動(dòng)車道旁邊的花壇裝飾65學(xué)習(xí)淺析中心花壇內(nèi)的雕塑非機(jī)動(dòng)車道旁邊的花壇裝飾65學(xué)習(xí)淺析居民樓底下自己搭架子晾衣服，圈地種菜。環(huán)境很亂，很差。有