廠房屋租賃的合同范本廠房屋租賃的合同范本精選2篇（一）租賃合同甲方（出租方）：聯(lián)系人：地址：電話：乙方（承租方）：聯(lián)系人：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租、乙方租賃以下廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有權(quán)的廠房出租給乙方使用，廠房地址為（詳細(xì)地址），廠房面積為（平方米），具體情況如見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。雙方同意在租賃期滿之前提前（提前通知期限）通知對(duì)方是否續(xù)租或終止合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元，租金包含了（詳細(xì)情況，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.2租金自租賃期開(kāi)始之日起計(jì)算，乙方每月（截止日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。帳戶信息如下：銀行名稱：開(kāi)戶行：賬戶名：賬戶號(hào)碼：第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)合理使用廠房，不得超越合同約定的目的進(jìn)行使用，并保證不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全，如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元，作為租賃期間乙方的履約保證。4.2租賃期滿、提前終止或解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金用于支付乙方的租賃費(fèi)用、維修費(fèi)用或其他未履約的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定將廠房交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決并可按實(shí)際損失支付相應(yīng)賠償。5.2若乙方未按合同約定支付租金或違反約定的使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求返還租賃物。第六條其他約定6.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式達(dá)成，雙方在本合同中作出的附加約定視為本合同的組成部分。6.2本合同未盡事宜及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：廠房詳細(xì)情況廠房屋租賃的合同范本精選2篇（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)的廠房出租公司，擁有【描述甲方持有的廠房和設(shè)施】；乙方有租用廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的廠房租賃給乙方使用，廠房面積約為【廠房面積】平方米，具體圖紙和建筑結(jié)構(gòu)可參考附件1。第二條使用期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，若乙方仍需繼續(xù)租賃，則雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金為【租金金額】人民幣，雙方約定支付方式為【支付方式】，支付日期為每月【支付日期】日。2.所有的賬戶信息和支付方式將在簽署合同時(shí)由雙方確認(rèn)，并通過(guò)正式付款憑證予以確認(rèn)。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金【保證金金額】人民幣作為履約保證金。2.在合同履行完畢后，若乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，則甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。第五條使用要求1.乙方有權(quán)合理使用租賃廠房，并確保不違反國(guó)家法律法規(guī)以及甲方規(guī)定。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行裝修、設(shè)備購(gòu)置并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借所租賃的廠房。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃廠房的正常使用，及時(shí)處理廠房?jī)?nèi)外設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行維護(hù)和保養(yǎng)自己使用的設(shè)備，并保證不對(duì)甲方廠房造成損壞。第七條合同解除1.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.若甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和保證金，并支付相應(yīng)違約金。第八條違約責(zé)任1.甲方或乙方未履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金作為補(bǔ)償，并賠償對(duì)方因違約造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。第十條其他約定1.本合同附件包括：-附件1：廠房圖紙和建筑結(jié)構(gòu)