香樟路租房合同合同雙方甲方：[姓名]（以下簡稱“房東”）乙方：[姓名]（以下簡稱“租客”）房屋基本情況甲方自愿將其擁有的香樟路[門牌號]房屋出租給乙方，房屋面積為[數(shù)字]平方米，房屋用途為居住。甲方在簽署本合同時，自行出示了產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋的所有權(quán)歸屬于甲方所有。租賃期限租賃期限為[具體時間]，自[日期]起至[日期]止，共[數(shù)字]個月。租金和押金租金為[數(shù)字]元/月，共計[數(shù)字]元（大寫：[數(shù)字]元整）。租客應(yīng)在每月的[日期]之前將當(dāng)月租金支付給房東。如租客未按時支付租金，則每日按租金總額的2%向房東支付滯納金。押金為[數(shù)字]元，大寫：[數(shù)字]元整。租客應(yīng)在簽訂合同時一次性將押金支付給房東。租賃期滿時，若租客已經(jīng)履行完畢合同約定的全部義務(wù)，無欠款項和違約行為，房東應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給租客。房屋使用規(guī)定1.租客應(yīng)當(dāng)善意使用租賃物，并確保用途符合房屋出租的規(guī)定，不得將房屋用于非居住用途。2.租客應(yīng)當(dāng)按期繳納租金，及時修繕費用和應(yīng)由乙方維修的房屋設(shè)施。3.租客不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分割或以其他方式讓與他人使用。4.租客應(yīng)當(dāng)按照公共安全和公共衛(wèi)生要求使用房屋，并禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或者法律、行政法規(guī)禁止存放的物品。5.租客不得在室內(nèi)從事危害公共安全、衛(wèi)生或者擾亂他人正常生活生產(chǎn)的活動。不得在室內(nèi)從事違反國家法律、法規(guī)等諸如賭博、吸毒等違法活動。租賃期滿和續(xù)租1.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之日前將房屋交還給甲方，并保持房屋原狀，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期滿，乙方若需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方進行續(xù)租協(xié)商。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)當(dāng)將續(xù)租協(xié)議書面化并簽署。合同解除1.本合同履行期間，如租客需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[天數(shù)]通知房東，并繳納相應(yīng)的違約金，同時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。2.如因房東原因無法履行該合同，甲方應(yīng)當(dāng)提前[天數(shù)]通知租客，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民