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不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同概述不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指當事人依法自愿達成協(xié)議，將不動產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移給買受人的合同。該合同是不動產(chǎn)買賣的重要文件，用于明確雙方的權利和義務，確保雙方的合法權益。合同內(nèi)容不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應包括以下內(nèi)容：1.當事人基本信息合同應明確甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）的基本信息，包括姓名、住所、身份證號碼等。2.不動產(chǎn)基本信息合同中應包括不動產(chǎn)的基本信息，包括房屋證號、建筑面積、權屬情況等。3.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、過戶時間等。4.約定事項約定事項包括不動產(chǎn)的權利和義務、過戶手續(xù)等。5.附件合同中應包括附件，如不動產(chǎn)權證書、土地使用權證書、賣方身份證明、買方身份證明等。合同的簽訂和履行1.合同的簽訂合同簽訂應當由當事人代表或經(jīng)過當事人授權的代理人進行簽名或蓋章。合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同的履行雙方應按照合同履行義務，甲方應按照約定的移交時間將不動產(chǎn)過戶給乙方，在過戶前要辦理包括取消房屋抵押等手續(xù)。乙方應按時付款。合同效力不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。合同一經(jīng)簽訂，雙方均應按照合同的約定履行義務，否則應負擔相應的違約責任。如果合同中有涉及國家法律法規(guī)的規(guī)定，則該合同應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。合同的變更和解除1.合同的變更合同變更應當達成書面協(xié)議，并經(jīng)過雙方代表簽字蓋章。合同變更后，具有與原合同同等的法律效力。合同變更應合乎法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同的解除合同的解除應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)法律法規(guī)和合同的約定解除。若因合同變更或解除產(chǎn)生糾紛，應當依照法律法規(guī)和合同約定處理。總結不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是不動產(chǎn)買賣的重要文件，它規(guī)范雙方的權利和義務，確保雙方的合法權益。合同的簽訂和履行應合乎法律法規(guī)和合同約定，否

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