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文檔簡介

買房戶主合同一、合同的基本內(nèi)容本合同是由買方和賣方簽訂的，用于確認雙方對于房屋交易的意愿和約定。合同的有效性僅限于買方與賣方之間，不得侵犯其他第三方的利益權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋的基本情況房屋的地址、建筑面積、房屋朝向、戶型、樓層等基本情況包括但不限于：房屋坐落地址：建筑面積：戶型：朝向：樓層：2.房屋權(quán)屬證明情況房屋從哪個時期開始產(chǎn)權(quán)標準的，貸款情況等基本情況包括但不限于：房屋權(quán)屬證明情況：e.g.

產(chǎn)權(quán)證明、房屋抵押證明等房屋貸款情況：e.g.

是否已經(jīng)貸款，是否是商業(yè)貸款等3.房屋的裝修情況賣方需要對于房屋的裝修情況進行詳細的說明，包括但不限于：房屋現(xiàn)狀：e.g.

裝修風格、新舊程度等裝修材料來源：e.g.

裝修材料是自己購買還是房屋開發(fā)商提供等三、簽訂的日期、價款及支付方式1.時間和地點簽訂日期：年月日簽訂地點：____2.房屋交易價款房屋交易價款：___元整。3.付款方式和方式規(guī)定/期限付款方式：___元人民幣/___月還款。四、買方權(quán)利和義務(wù)1.付款義務(wù)買方需要根據(jù)合同規(guī)定按時全額付款或者分期付款。在付款期限屆滿之前，買方不能單方面解除合同。2.房屋交接責任買方在合同交付日起擁有房屋的使用權(quán)，必須承擔由此帶來的責任和義務(wù)，包括維護、保養(yǎng)及維修費用等。3.法律責任買方必須承擔由于違反本合同約定所造成的一切法律責任。五、賣方權(quán)利和義務(wù)1.履行交付義務(wù)賣方必須保證房屋所有權(quán)清晰無爭議，并將房屋交付給買方。2.提供擔保賣方承諾已經(jīng)消除一切妨礙房屋交易的障礙，并且向買方提供必要的擔保，從而保障買方的利益。3.法律責任賣方必須承擔由于違反本合同約定所造成的一切法律責任。六、買賣雙方的違約與解除1.違約責任買賣雙方必須遵守本合同的所有約定，一旦違反，應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任。2.解除合同若買賣雙方協(xié)商不能達成解決問題的方式，則可通過仲裁或向有關(guān)政府部門申請解決。七、其他條款本協(xié)議的加注或修改截斷結(jié)論。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議是買方與賣方之間所達成的有約束力的協(xié)議。八、合同簽署方式本合同有兩份，賣方與買方各保留一份，均具有法律效力。九、合同附件

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