安徽省小型建筑工程承包合同一、引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程行業(yè)日益繁榮。為規(guī)范建筑工程承包行為，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合安徽省實(shí)際情況，特制定本合同。本合同適用于安徽省內(nèi)小型建筑工程的承包活動(dòng)，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、合同雙方甲方（發(fā)包方）：具有相應(yīng)建筑工程發(fā)包資質(zhì)和能力的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人。乙方（承包方）：具有相應(yīng)建筑工程承包資質(zhì)和能力的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人。三、工程概況1.工程名稱(chēng)：小型建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)。2.工程地點(diǎn)：工程所在地。3.工程規(guī)模：建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等。5.工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、承包方式1.包工包料：乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工內(nèi)容，并自行采購(gòu)建筑材料、設(shè)備等。2.包工不包料：乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工內(nèi)容，甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料、設(shè)備等。3.清單計(jì)價(jià)：甲方提供工程量清單，乙方按照清單報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)后簽訂合同。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和期限雙方協(xié)商確定。3.工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。六、工程質(zhì)量及安全1.乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方整改。七、工程變更1.工程建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工圖紙等相關(guān)資料。2.雙方共同組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和施工記錄。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂日期：在上述合同中，工程質(zhì)量及安全是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。工程質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用壽命和功能，而工程安全則關(guān)乎施工過(guò)程中人員的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，對(duì)這兩個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定和說(shuō)明是非常重要的。一、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。這些標(biāo)準(zhǔn)通常包括建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。乙方必須確保工程符合這些標(biāo)準(zhǔn)的要求，以保證工程的質(zhì)量。2.施工規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的施工規(guī)范，包括施工工藝、施工方法、施工順序等。這些規(guī)范是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.技術(shù)要求：乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和需要，制定合理的技術(shù)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的技術(shù)方案進(jìn)行施工，以保證工程的質(zhì)量。4.質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方可以委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。如果質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直到滿(mǎn)足質(zhì)量要求。5.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，直到滿(mǎn)足質(zhì)量要求。二、工程安全1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。2.安全法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，包括施工安全規(guī)定、勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定等。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。3.安全檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。甲方可以委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。如果安全檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直到滿(mǎn)足安全要求。4.事故處理：如果在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照規(guī)定進(jìn)行事故處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失和責(zé)任。5.安全記錄：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)記錄，記錄施工過(guò)程中的安全情況。乙方應(yīng)定期對(duì)安全記錄進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)安全管理。通過(guò)對(duì)工程質(zhì)量和安全的詳細(xì)規(guī)定和說(shuō)明，可以有效地保障工程的質(zhì)量和安全，減少合同糾紛，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、工程變更管理工程變更管理是建筑工程承包合同中另一個(gè)需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。由于建筑工程的復(fù)雜性和不確定性，工程變更在施工過(guò)程中是難以避免的。因此，合同中應(yīng)明確工程變更的程序和責(zé)任，以減少因此產(chǎn)生的爭(zhēng)議和額外成本。1.工程變更的范圍：合同應(yīng)明確何種情況下可以認(rèn)定為工程變更，包括設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更、工程量增減等。2.工程變更的提出：任何一方如需提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明變更的理由、內(nèi)容、影響范圍和預(yù)計(jì)成本。3.工程變更的審批：甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請(qǐng)后，盡快進(jìn)行審查，并做出批準(zhǔn)或駁回的決定。甲方應(yīng)考慮變更對(duì)工程成本、進(jìn)度和質(zhì)量的影響。4.工程變更的確認(rèn)：如果甲方批準(zhǔn)工程變更，雙方應(yīng)就變更后的工程量、費(fèi)用和工期達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。5.工程變更的費(fèi)用：工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施后的一定期限內(nèi)向甲方提交變更工程量的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后的一定期限內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。6.工程變更的工期調(diào)整：工程變更可能會(huì)影響原定的工程進(jìn)度計(jì)劃。合同應(yīng)規(guī)定，如因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并就工期延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)。四、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是建筑工程承包合同執(zhí)行的環(huán)節(jié)，也是確保工程質(zhì)量符合合同要求的關(guān)鍵步驟。合同中應(yīng)明確竣工驗(yàn)收的程序和要求，以確保工程能夠順利交付使用。1.竣工報(bào)告：乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交竣工報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量自檢結(jié)果、竣工圖紙、操作和維護(hù)手冊(cè)等。2.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場(chǎng)清理、資料整理、設(shè)備調(diào)試等。3.竣工驗(yàn)收組織：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.竣工驗(yàn)收合格：如果工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，向甲方提供完整的