外墻裝修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行外墻裝修工程，包括但不限于外墻涂料、外墻磚、外墻保溫、外墻防水等工程。1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到甲方要求。3.3工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。四、工程變更4.1若甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2工程變更導(dǎo)致的工程價款增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。五、竣工驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收單，甲方支付乙方尾款。六、保修6.1乙方對工程保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付工程總價款__%的違約金。7.2乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款__%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.工程預(yù)算清單4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時，必須采取有效的安全防護(hù)措施，如使用安全帶、搭建安全網(wǎng)等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須遵守國家有關(guān)高層建筑外墻裝修的法律法規(guī)，如《高層建筑外墻裝修施工安全技術(shù)規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)備，如防墜落設(shè)備、安全防護(hù)欄桿等。2.文物保護(hù)建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須遵守國家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，如《文物保護(hù)法》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，保護(hù)建筑物的原有風(fēng)貌和歷史價值。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須使用符合文物保護(hù)要求的技術(shù)和材料。3.商業(yè)建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須遵守國家有關(guān)商業(yè)建筑裝修的法律法規(guī)，如《商業(yè)建筑裝修設(shè)計規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須考慮商業(yè)建筑的形象和商業(yè)價值，確保裝修效果符合商業(yè)需求。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須使用符合商業(yè)建筑裝修要求的技術(shù)和材料。4.教育建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須遵守國家有關(guān)教育建筑裝修的法律法規(guī)，如《教育建筑裝修設(shè)計規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須考慮教育建筑的安全性和教育環(huán)境的需求。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須使用符合教育建筑裝修要求的技術(shù)和材料。5.醫(yī)療建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須遵守國家有關(guān)醫(yī)療建筑裝修的法律法規(guī)，如《醫(yī)療建筑裝修設(shè)計規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須考慮醫(yī)療建筑的特殊需求，如防止交叉感染等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時，必須使用符合醫(yī)療建筑裝修要求的技術(shù)和材料。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括外墻裝修的詳細(xì)施工圖紙，要求圖紙清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.設(shè)計文件：包括外墻裝修的設(shè)計方案、設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)文件，要求設(shè)計文件齊全、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程預(yù)算清單：包括外墻裝修工程的所有預(yù)算項目、工程量和預(yù)算金額，要求預(yù)算清單詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括外墻裝修工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，要求驗收標(biāo)準(zhǔn)明確、合理。5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證書的復(fù)印件，要求證書有效、合法。6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件：包括乙方的安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，要求許可證有效、合法。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：確保乙方按照施工圖紙、設(shè)計文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和驗收。2.工期延誤問題：制定合理的工程進(jìn)度計劃，并進(jìn)行及時的進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整，確保工程按時完成。3.合同爭議問題：在簽訂合同時，明確合同條款，減少合同爭議的發(fā)生。在發(fā)生爭議時，及時溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。4.風(fēng)險管理問題：在進(jìn)行外墻裝修過程中，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故和損失。5.變更和調(diào)整問題：在工程變更時，及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的范圍和費用，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和安排。6.材料供應(yīng)問題：確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間，可以提前與供應(yīng)商簽訂供貨合同，明確材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和供貨時間。7.安全事故問題：乙方在進(jìn)行施工時，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，以防止安全事故的發(fā)生。同時，甲方也應(yīng)提供安全的工作環(huán)境。8.環(huán)境保護(hù)問題：乙方在進(jìn)行施工時，必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過程中