PAGEPAGE1馬場租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“馬場”）的合法使用權(quán)，并愿意將該馬場出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該馬場。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就馬場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條馬場位置及面積1.1馬場位于____________________，具體位置以附件一《馬場位置圖》為準(zhǔn)。1.2馬場的實(shí)際使用面積為______平方米，具體面積以附件二《馬場平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)首期租金：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；b)后續(xù)租金：自第二年起，乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條馬場使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的馬場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單合理使用馬場，并確保馬場設(shè)施設(shè)備的安全。4.2乙方在使用馬場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)馬場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對馬場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前解除本合同。第五條合同的變更和解除5.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-馬場租賃合同目錄1.定義與術(shù)語2.馬場位置及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.馬場使用及維護(hù)6.合同的變更和解除7.爭議解決8.其他約定9.附件1.定義與術(shù)語除非上下文另有規(guī)定，本合同中使用的下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：1.1“馬場”指位于____________________的場所，包括但不限于馬廄、訓(xùn)練場地、觀眾看臺等設(shè)施。1.2“租賃物”指甲方出租給乙方使用的馬場及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指本合同第二條規(guī)定的租賃期間。2.馬場位置及面積2.1馬場位于____________________，具體位置以附件一《馬場位置圖》為準(zhǔn)。2.2馬場的實(shí)際使用面積為______平方米，具體面積以附件二《馬場平面圖》為準(zhǔn)。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)首期租金：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；b)后續(xù)租金：自第二年起，乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.馬場使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的馬場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單合理使用馬場，并確保馬場設(shè)施設(shè)備的安全。5.2乙方在使用馬場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)馬場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對馬場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前解除本合同。6.合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.附件附件一：《馬場位置圖》附件二：《馬場平面圖》附件三：《設(shè)施設(shè)備清單》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：《馬場位置圖》2.附件二：《馬場平面圖》3.附件三：《設(shè)施設(shè)備清單》法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方（出租方）將馬場及其附屬設(shè)施租賃給乙方（承租方）使用，乙方支付租金并在租賃期限內(nèi)享有馬場的使用權(quán)的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)一方違反合同時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.馬場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)馬場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約。3.合同的變更和解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方并支付違約金。4.爭議的解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。解決辦法：1.馬場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。同時，甲方也應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。2.租金的支付：乙方應(yīng)制定租金支付計(jì)劃，確保按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如遇到特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同的變更和解除：雙方應(yīng)保持良好的溝通，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議的解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如