PAGEPAGE1租金所得扣稅協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)稅費等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法出租條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。四、稅費承擔(dān)4.1乙方支付租金時，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.2甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法出租條件。5.2甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用房屋，不得無故干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及承擔(dān)相應(yīng)稅費。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。2024帶目錄帶附件詳細版-租金所得扣稅協(xié)議書目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、稅費承擔(dān)五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)稅費等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法出租條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。四、稅費承擔(dān)4.1乙方支付租金時，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.2甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法出租條件。5.2甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用房屋，不得無故干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及承擔(dān)相應(yīng)稅費。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《中華人民共和國稅收征收管理法》：規(guī)定了稅收的基本原則、稅收的種類、稅收的征收管理、納稅人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施，確保其安全、完好。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時通知甲方，以便及時修復(fù)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限及時支付租金。如果乙方延遲支付租金，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任。3.稅費承擔(dān)：乙方在支付租金時，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。4.合同解除：如果甲乙雙方在租賃期限內(nèi)需要解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定的方式處理相關(guān)事宜。解決辦法：1.對于房屋維修和保養(yǎng)問題，甲乙雙方可以協(xié)商確定維修保養(yǎng)的責(zé)任人和處理方式，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按時支付租金，如果遇到特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對于稅費承擔(dān)問題，乙方應(yīng)了解并遵守國家稅收法律法規(guī)，按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。甲方應(yīng)及時提供正式的稅務(wù)發(fā)票，以便乙方進行稅務(wù)申報和繳納。4.對于合同解除問題，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并按照約定的方式處理相關(guān)事宜，如退還租金、辦理退房手續(xù)等。適用場景：本合同適用